8月19日，中山市公共资源交易中心发布了两宗城镇住宅地块交易公告，合计约83.47亩，起拍总价11.67亿，现状均为已平整。

　　一宗位于小榄镇菊城大道西，土地总面积39951.55㎡（折合59.9273亩），起拍价约7084元/平；

　　另一宗位于港口镇木河迳东路，土地总面积15693.7㎡（折合23.5406亩），起拍价6800元/平。

　　小榄作为中山的经济强镇，土地和房产动向一直备受关注。

　　从地图中可以看到，该地块在LED中国九州城旁边，周边以工业区为主，附近是重点更新片区统筹范围九洲基社区，与永宁旧改片区相距也不远。

　　虽然地块面积不太大，但教育和医疗配套都还不错。其北侧是小榄中学、花城中学，南侧是九州基小学，东侧是小榄人民医院。

　　港口的地块距离港口大道很近，顺着大道南下就是石岐总部区。南侧不远处就是中山北站，东侧1公里处为中山第二人民医院。

　　景观资源也将会是一大卖点，东部和南部皆为河景，北侧高层能望到木河迳。

　　值得一提的是，这两块宅地均有重大项目加持，港口地块位于岐江新城范围，小榄地块属于西部产业园范围，区位潜力十分可观！

　　此外，这是小榄首次采用招拍挂的方式土拍，而港口自2017年中海、卓越、敏捷三宗地块成交后，就再没有宅地公开出让。

　　两镇区久违的土拍在同一时间双双上线，且拿地的门槛不算高，预计会有不少参与竞拍的开发商，可以坐等看好戏了！

　　两块宅地均将于9月24日进入限时竞拍环节，并要求在2022年11月之前开工，2025年11月之前竣工。无忧找房将继续跟进后续情况。

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