中山大涌镇楼盘（介绍+剖析）
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原标题：中山大涌镇楼盘（介绍+剖析）
大涌镇，有哪些新楼盘在售呢？在最近的楼市情况里也听到不少这个地区的信息。那么大涌镇目前的楼市情况是怎样呢？博主今天就带大家走进大涌镇去看看吧！
首先简单介绍下大涌镇情况：大涌镇隶属广东省中山市，位于中山市西南部，东临岐江河，西靠西江。截至2012年，镇下辖6个社区、2个村，总面积40.66平方公里，常住人口7.45万人，户籍人口2.93万人，有海外侨胞3万人。
那么大涌镇楼盘有哪些呢？包括但不限于：
情况：远扬世纪城-中芯世纪汇是一个主要以商住公寓为核心的楼盘项目，目前正在销售建筑面积约34㎡公寓单位，现房带装修平均价格约8000元/㎡。该项目坐落在兴华路10号，售楼处就是碧桂园世纪城营销中心16-2幢。
博主点评：远扬世纪城-中芯世纪汇是目前大涌镇唯①在售的一个商住公寓型项目，因此在功能属性上可能会占到优势。意思就是它适合那些想在大涌镇投资做生意、需要用到公寓单位的人士。比如一些办公室、或者作为宿舍出租都是可以的，因此在后期需求上来说还算丰富，毕竟大涌镇以红木家具生意发家，这里的流动人口也多，对于居住的需求还是很迫切的。目前购买的话，好处是现楼交付，不用等，拎包直接入住了。但博主认为该项目还是更适合作为投资入手了，建议用于出租、办公，拿来自住就有点亏了。
情况：中硕翡翠华府具体坐落在中山市大涌镇翠华路，也就是卓旗山畔/文化广场的旁边。目前该项目的销售状态是待售，官方对于它的定价和户型还是没有公布的消息。不过可以肯定的是，该项目在接下来也即将迎来开盘，大家可以多多关注。
博主点评：中硕翡翠华府占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且中硕翡翠华府地处交通方便，生活配套齐全的地段。所以只能说在尚未开盘的情况下来看这个楼盘项目的优势的话，可能就是它周边丰富的配套了。从地图来看，该项目的附近，就包含有市政配套、购物中心、餐饮等核心的生活配套。
情况：碧桂园世纪城坐落在中山市大涌镇卓旗山旁边。主要单位户型很多元，有1-4房的系列，建筑面积约28-130㎡，跨度极大。该项目是以loft、复式、公寓、以及洋房住宅为主，从精致小户型到普通居家户型都有，参考的价格为12700元/平米。
博主点评：其实碧桂园出品还是相当有说服力的，毕竟品牌实力摆在这里，买不了上当买不了吃亏。而且碧桂园也非常擅长打造公寓和loft户型，所以居住质感也是可以保证的。但由于目前该项目也是售空的状态，所以也不作过多评价了。
其实总的来说，大涌镇目前在楼市上的情况真的是“温水煮青蛙”，得过且过的状态。因此如果是投资的话，并不推荐。但如果是家居刚需的，比如是工作在大涌镇、或者必须要待在大涌镇的刚需客户们，也可以考虑入手，毕竟这里的房价相对其他几个镇区来说并不算高，而且该有的配套、交通都有了，对于家居生活来说绰绰有余。
那么你说大涌镇还有没有的救？其实博主认为应该还是有那么点希望的，只是需要一段毕竟漫长的时间。
稍微了解过大涌镇的人都知道，大涌镇是以红木家具打造和出口为主的一个镇区，在中山市里也是非常有名的。而就在前两天，为期1个月的2021中山大涌红木厂家直销节圆满收官。本届直销节由中山市商务局、中山市文化广电旅游局、中山市大涌镇人民政F共同主办，这是大涌红木小镇为积极应对疫情影响、促进消费升级而谋划举办的一场大型节庆活动。
线下：据组委会初步统计，实体门店累计吸引消费者和游客逾20万人次，与上届基本持平。受疫情影响，省外客商大幅下滑，但来自珠三角城市的消费者翻了近一番。
线上：同时，云大涌、省市媒体直播探店、微信公众号等线上平台，累计访问量突破600万人次，成功打开面向全国终端市场的品牌传播渠道。
收入：全镇18家红木家具优品企业和红博城内商家实现销售收入1.5亿元，销售额平均增长率达25%，较好促进红木消费扩容提质，有力赋能传统产业转型升级。
可以说这次的红木家具直销节活动，只是大涌镇庞大的红木家具行业里的缩影。换个角度来理解吧，大涌镇起步相对较晚，因此时至今日，这里的经济还是没有多大起伏，说句不好听的也是只能靠红木家具这个支柱行业苦苦支撑。但后期深中通道来了、5G时代也来了，大涌镇有没有翻身的机会？还真是不好说啊。
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结尾：从事地产的BOSS，身上背着Nike工具包，虽然工具包很老旧，但是里面仅有的几样必备的核心工具却异常光亮。
不同于他们用步子测量，BOSS的螺旋测微器、同心度测量仪、光谱分析仪、射电望远镜都价格不菲但很有用。
只要客户的需求到了BOSS手里，BOSS不仅把需求都分析好了，连带大湾区各方面也分析了个遍。
BOSS对着不同客户的需求有坑填坑，有不出几个月，BOSS眼里虽然布满血丝，但是其他客户基本都被安排了。
BOSS看了看劳力士，语重心长对博主说：科学化分析、数据化分析、精细化分析才是国内地产同仁们的正确出路。
以上就是中山大涌镇楼盘（介绍+剖析）这篇文章的详细解答，感谢您的阅读，希望能在您买房置业上提供帮助。返回搜狐，查看更多
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