中山各镇街正加快推进“工改”！
中山 “工改”新一轮开局战已然拉开序幕，起步即是冲刺。
开局关乎全局，当有开局之势、开局之气。站在推进高质量发展的关键之年，放眼中山，各镇街“工改”图景亮点纷呈：年度任务有序铺展、项目推进分秒必争、招商引资马不停蹄……蓝图愈发清晰，发展的脉动愈发强劲。
2023年，中山计划整备1.5万亩低效工业用地。这是中山经过一年“工改”攻坚后设定的蕞新任务，相较去年1.3万亩的全年任务增加了2000亩。
目标已经明确，中山各镇街迅速部署任务，挂图作战，全力推动“工改”工作“加速跑”。
翠亨新区（南朗街道）利用周末时间召开“工改”工作动员部署大会，围绕“整备盘活产业空间不低于3000亩”的目标，发起新一轮“工改”大兵团作战。翠亨新区提出，将力争形成2～3个千亩级的连片可出让工业用地空间，盘活公有资产以形成一批可供招商的熟地。同时，将建立“村改”项目排行榜，每月通报“村改”项目动态，探索更多改造模式与配套服务。
今年，黄圃计划新增土地整备1200亩，并将大岑片区打造成为全市千亩连片改造标杆。2月10日，黄圃大岑、文明、吴栏等11个村（社区）负责人就2023年“工改”任务目标进行庄严承诺，进一步细化落实整备亩数。
2月20日，小榄镇召开2023年村镇低效工业园改造升级工作动员大会，27个村（社区）党委书记依次递交承诺书。继去年拆除整理了1353亩低效用地后，小榄镇今年“工改”任务为3000亩，占全市1.5万亩任务的20%，并将朝着3500亩的更高目标发力。
为充实“一线”力量，中山市委组织部今年继续在全市各机关单位抽调200名干部下派镇街。这也是中山第二年下沉干部到基层的“工改铁军”，其中一批已于1月底陆续到岗，接过“接力棒”，投身“工改”战场。
中山市十六届人大三次会议头部天会议议程全部结束后，翠亨新区班子成员利用大会休会时间，就近借用行政服务中心的会议室，与广东明阳电气股份有限公司负责人座谈。
百日攻坚，争分夺秒。为推动翠亨新区这一“工改”的“头号工程”落地，工作组制定了一套工作推进方案，形成以“天”为单位的精细供地推进表，每周总结推进情况，及时调度工作进度、研判并解决存在问题。
连日来，不少“工改”项目取得了新的进展——
2月11日，张企集团“工改”项目中山市宏益吹塑厂二期项目正式改造动工建设，该项目的启动建设是民众街道2023年头部个动工建设的“工改”项目。
2月13日，东凤镇2023年开年首个动工的村级工业园升级改造腾挪项目——安乐顺昌工业厂房（1栋、2栋）正式动工建设。
2月15日，阜沙镇资产公司负责人与国有私人地块业主签署《土地整备连片开发合作协议》，打造阜沙镇首宗以镇属公司为改造主体的单一主体归宗“工改”项目。
另一边，“工改”改出来的高标准厂房正忙碌着接待意向进驻的企业。
截至1月，在神湾，诚艺·外沙科创城整体招商量已完成约40%，招商中心里的多栋厂房模型都被挂上了“已招商”的牌子。
丨来源：南方+ 诚艺·外沙科创城（一期）
年后，前往火炬开发区联速·两岸科创园了解的企业络绎不绝。项目负责人介绍，园区一期已建成封顶，二期正抓紧建设中，共招引超10家企业，预计年中可正式入驻厂房。
2023年中山市政府工作报告提出，鼓励商业、住宅用地调整为工业用地。
在沙溪镇，龙瑞村“两委”主动联系沙溪镇工改办，提出“商改工”的想法。目前，该村集体一地块经中山市土委会审议同意改变土地用途，由商业用地转变为工业用地，这也是沙溪镇首宗“商改工”项目。
在南头镇，该镇党委、政府选择放弃短期高额利益，推动镇属107亩“商住用地”的南头镇城建公司项目参与“工改”，通过政府收储、商住地转工业用地、开发建设的“工改”新路径，加快推进全市首宗政府收储百亩级“住改工”项目实现高质量建设与招商。目前该项目已着手谋划招商工作。
除此之外，在改造模式和配套服务方面，翠亨新区提出将探索“工改”项目改造权公开交易、物业置换补偿、工业税收反哺和招商奖补、“工改”腾挪管家服务等新举措，在资金和政策等方面为“工改”提供更多支撑。
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