2022-2028年中国土地开发行业市场现状调研及投资机会预测报告
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原标题：2022-2028年中国土地开发行业市场现状调研及投资机会预测报告
土地整治术语，土地开发指对未利用土地，通过工程、生物或综合措施，使其达到可利用状态的活动，包括开发为农用地和开发为建设用地。
智研咨询发布的《2022-2028年中国土地开发行业市场现状调研及投资机会预测报告》共七章。首先介绍了土地开发行业市场发展环境、土地开发整体运行态势等，接着分析了土地开发行业市场运行的现状，然后介绍了土地开发市场竞争格局。随后，报告对土地开发做了重点企业经营状况分析，蕞后分析了土地开发行业发展趋势与投资预测。您若想对土地开发产业有个系统的了解或者想投资土地开发行业，本报告是您不可或缺的重要工具。
本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。
第1章 中国土地开发行业发展综述
1.1 土地开发行业的定义与分类
3）TOT（移交—经营—移交）模式
第2章 中国土地开发所属行业供求现状与趋势分析
2.1 土地开发市场供应现状分析
2.1.1 全国建设用地供应分析
2.1.2 全国住房用地供应分析
2.1.3 全国商业用地供应分析
2.1.4 全国工业用地供应分析
2.2 土地开发市场需求现状分析
2.2.1 全国土地成交情况分析
2.2.2 全国土地成交均价分析
2.3.1 线城市土地市场供应分析
2.3.2 线城市土地市场成交分析
（1）二三线城市推出土地规模分析
（2）二三线城市土地供应区域特征
（3）二三线城市土地供应结构分析
2.4.2 二三线城市土地成交分析
（1）二三线城市土地成交面积分析
（2）二三线城市土地成交结构分析
（3）二三线城市土地成交金额分析
（4）二三线城市土地成交价格分析
2.5 中国土地开发发展趋势预测
2.5.1 土地获取成本趋势预测
2.5.2 土地开发供给趋势预测
2.5.3 土地开发企业发展趋势
第3章 中国区域市场土地开发市场潜力分析
3.1 土地开发行业区域市场潜力分析
3.1.1 京津唐地区土地开发市场潜力分析
3.1.2 长三角地区土地开发市场潜力分析
3.1.3 珠三角地区土地开发市场潜力分析
3.1.4 成渝地区土地开发市场潜力分析
3.1.5 武汉城市圈土地开发市场潜力分析
3.1.6 长株潭地区土地开发市场潜力分析
3.1.7 东北三省土地开发市场潜力分析
3.1.8 山东半岛城市群土地开发市场潜力分析
3.2 京津唐地区主要城市土地开发市场潜力分析
3.2.1 北京市土地开发市场潜力分析
3.2.2 天津市土地开发市场潜力分析
3.2.3 唐山市土地开发市场潜力求分析
3.3 长三角地区主要城市土地开发市场潜力分析
3.3.1 上海市土地开发市场潜力分析
3.3.2 南京市土地开发市场潜力分析
3.3.3 苏州市土地开发市场潜力分析
3.3.4 无锡市土地开发市场潜力分析
3.3.5 杭州市土地开发市场潜力分析
3.3.6 宁波市土地开发市场潜力分析
3.3.7 温州市土地开发市场潜力分析
3.4 珠三角地区主要城市土地开发市场潜力分析
3.4.1 广州市土地开发市场潜力分析
3.4.2 深圳市土地开发市场潜力分析
3.4.3 珠海市土地开发市场潜力分析
3.4.4 佛山市土地开发市场潜力分析
3.4.5 江门市土地开发市场潜力分析
3.4.6 肇庆市土地开发市场潜力分析
3.4.7 惠州市土地开发市场潜力分析
3.4.8 东莞市土地开发市场潜力分析
3.4.9 中山市土地开发市场潜力分析
3.5 成渝地区主要城市土地开发市场潜力分析
3.5.1 重庆市土地开发市场潜力分析
3.5.2 成都市土地开发市场潜力分析
3.6 武汉城市圈主要城市土地开发市场潜力分析
3.6.1 武汉市土地开发市场潜力分析
3.6.2 黄石市土地开发市场潜力分析
3.6.3 鄂州市土地开发市场潜力分析
3.6.4 仙桃市土地开发市场潜力分析
3.6.5 潜江市土地开发市场潜力分析
3.6.6 天门市土地开发市场潜力分析
3.7 长株潭地区主要城市土地开发市场潜力分析
3.7.1 长沙市土地开发市场潜力分析
3.7.2 株洲市土地开发市场潜力分析
3.7.3 湘潭市土地开发市场潜力分析
3.8 东北三省主要城市土地开发市场潜力分析
3.8.1 沈阳市土地开发市场潜力分析
3.8.2 大连市土地开发市场潜力分析
3.8.3 长春市土地开发市场潜力分析
3.8.4 哈尔滨土地开发市场潜力分析
3.9 山东半岛主要城市土地开发市场潜力分析
3.9.1 济南市土地开发市场潜力分析
3.9.2 青岛市土地开发市场潜力分析
3.9.3 淄博市土地开发市场潜力分析
3.9.4 东营市土地开发市场潜力分析
3.9.5 烟台市土地开发市场潜力分析
3.9.6 威海市土地开发市场潜力分析
3.9.7 潍坊市土地开发市场潜力分析
3.9.8 日照市土地开发市场潜力分析
3.9.9 连云港土地开发市场潜力分析
第4章 中国土地开发建设标杆企业经营情况分析
4.1 房地产及其他综合性开发企业经营情况分析
4.1.1 招商局地产控股股份有限公司
4.1.2 金地（集团）股份有限公司
4.1.3 深圳华侨城股份有限公司
4.1.4 北京首都开发股份有限公司
4.1.5 南京栖霞建设股份有限公司
4.1.6 上海世茂股份有限公司
4.1.7 保利房地产（集团）股份有限公司
4.1.8 中天城投集团股份有限公司
4.1.9 云南城投置业股份有限公司
4.1.10 京投银泰股份有限公司
4.2 城市投资建设类开发企业经营情况分析
4.2.1 中国城市建设控股集团有限公司
4.2.2 北京城建投资发展股份有限公司
4.2.3 云南省城市建设投资集团有限公司
4.2.4 南京市城市建设投资控股（集团）有限责任公司
4.2.5 海口市城市建设投资有限公司
4.2.6 杭州市城市建设投资集团有限公司
4.2.7 天津津滨发展股份有限公司
4.2.8 西藏城市发展投资股份有限公司
4.2.9 唐山市城市建设投资集团有限公司
4.2.10 广州市白云城市建设投资有限公司
第5章 土地开发行业特性与发展环境
5.1.3 土地开发行业发展历程
5.2 土地开发行业经济环境分析
5.2.1 国内宏观经济发展分析
5.2.2 国内宏观经济发展趋势
5.2.3 经济环境与行业的相关性分析
5.3 土地开发行业政策环境分析
5.3.1 城市土地出让制度分析
5.3.2 土地调控政策的内容分析
5.3.3 土地调控政策的效果分析
5.3.4 土地政策对房地产市场的影响
（1）土地供应量对房地产市场的影响
（2）土地供应方式对房地产市场的影响
（3）土地供应结构对房地产市场的影响
（4）土地供应价格对房地产市场的影响
5.4 土地开发行业社会环境分析
5.4.1 中国城镇化发展进程分析
5.4.2 中国城镇化推进政策汇总
5.4.3 城镇化与土地开发需求分析
5.5 土地开发行业产业环境分析
5.5.1 房地产行业景气指数分析
5.5.2 房地产行业发展规模分析
（3）房地产开发商土地购置面积分析
5.5.3 中国房地产行业开发规模分析
5.5.4 中国房地产行业销售规模分析
第6章 土地开发行业盈利模式与风险规避
6.1 土地一级市场开发成本分析
6.1.1 土地一级开发成本分析
6.1.2 土地一级开发成本构成
6.1.3 土地一级开发中涉及的税费
6.2 土地一级市场盈利模式分析
6.2.1 城市区域开发项目价值链分析
6.2.2 价值链中各节点权力和利益点
6.2.3 土地一级开发的利润来源分析
6.2.4 土地一级开发的盈利模式分析
6.2.5 土地一级开发的盈利路径分析
6.3 土地一级市场项目操盘分析
6.3.1 土地出让市场营销策略
6.3.2 土地的招投标方案分析
6.4 土地一级开发市场的风险与规避
（4）土地一级开发征地、拆迁工作风险
6.4.3 土地一级开发风险防范措施
（1）土地一级开发融资风险防范措施
（2）土地一级开发拆迁风险方法措施
（3）土地一级开发外部环境风险防范措施
第7章 土地开发行业融资模式与信托模式
7.1 土地一级开发融资需求分析
7.2 土地一级开发融资模式分析
7.2.1 土地储备机构直接安排融资并承担责任
7.2.2 级开发主体与金融机构签订借款合同
7.2.3 级开发主体融资并承担责任与义务
7.2.4 项目公司融资，一级开发主体担保
7.4 土地一级开发融资渠道分析
7.4.1 土地一级开发主要的融资渠道
7.4.2 土地一级开发融资解决方法
（3）城投债发行“高烧不退”需转型（ZY ZS）
图表6：主题型项目带土地开发模式的特点
图表7：一级开发招投标模式的特点
图表8：PPP（公私合营）模式的特点
图表9：BOT（运营-移交）模式的特点
图表10：TOT（移交-经营-移交）模式的特点
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