66亿起拍！中山南朗翠亨村8宗地块第三次挂牌！这次会有房企出手吗？
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原标题：6.6亿起拍！中山南朗翠亨村8宗地块第三次挂牌！这次会有房企出手吗？
房讯网中山消息8月2日，中山市南朗镇翠亨村8宗地块再次挂牌！据了解，本次是该8宗地块的第三次挂牌，在前两次挂牌中，分别因流拍和中止交易，地块蕞终仍未能找到买家。
一、2019年4月10日，地块首次公开发布出让招标，初始总价为8.3亿元起拍;
二、后于2019年4月30日(竞拍当天)无人出价，地块惨遭流拍 ;
三、2019年5月27日，该8宗地块重降1.7亿元，即总价6.6亿元起拍，再度挂牌出让;
四、2019年6月13日，原定当天进行竞价拍卖，但因案外人执行异议审查期间，中止交易;
五、2019年8月2日，地块第三次挂牌出让。
值得注意的是，有知情人士透露：曾有房企坦言有意参加该8宗地块的拍卖。
同时鉴于该8宗地块形状不规则，初始规划条件局限多，开发商拿地更加谨慎和理性。
据司法拍卖平台公示，土地位于广东省中山市南朗镇翠亨村，共八宗国有建设用地使用权，总面积为145705.29㎡（约218亩），将于2019年8月15日进行限时竞价，起拍价为66285.304万元、增价幅度200万元。
地块位于中山市南朗镇翠亨村，地理位置十分优越，交通、生活、教育等配套资源丰富。地块与雅居乐山海郡为邻;文化旅游资源丰富，位于孙中山故居纪念馆、中山影视城斜对面;紧靠广澳高速，翠亨大道;周边翠亨学校、中山纪念中学、博爱幼儿园、博艺幼儿园等一站式教育配套环绕;隔壁就是翠亨市场。可见商服繁华度一般，但能满足生活上的基本所需。
本次拍卖共涉及八宗国有建设用地使用权，总面积为145705.29㎡，土地用途为城镇住宅用地，使用期限截止2060年1月7日，各地块具体说明情况如下：
地块建筑密度31.62%，建筑容积率82.71%，层高每座屋型楼宇层高平均为3.325米，多层住宅楼宇层高平均为3.25米，公共设施楼宇层高平均为5米;建筑物楼层需建二层以上，蕞高不得超过七层。
本地块还特别提醒：标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费及可能存在的物业费、水、电等所有欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人至相关单位自行查询。
据了解，8宗地块的使用权人均为李胜峰，系李胜峰于2016年6月30日通过司法拍卖以19262万元竞得。
根据天眼查显示，李胜峰是中山市嘉恒房地产开发有限公司法人代表，该公司成立于2016年，是一家大型房地产开发公司。主营房地产开发、销售，物业管理等。目前在建的项目位于南朗镇翠亨村(翠亨花苑),规划布局、园林景观、楼距户型等均是按珠三角地区高档小区要求建设，目前正在进行规划设计与 前期工作,各项建设工作将全面展开。
据工商信息披露，该公司涉借款合同、民间借贷等多起纠纷诉讼，李胜峰股权已被冻结。
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