换在今天之前，我怎么也不相信，300万起的总价，能和3轨交汇的交通枢纽联系在一起，更何况还是能3站直达莘庄的3房！

　　三轨交汇的交通枢纽，全上海目前也就只有十几个，而且无一不是徐家汇、人民广场等核心CBD。

　　总价300万起是上海刚需上车的门槛，这个总价在市区买一套二手“老破小”，肯定让那些追求高品质生活的年轻购房者无法接受。

　　但是，总价300多万的新房，大多都是崇明、临港、奉贤等远郊区域。

　　根据规划，金山线号线+东西联络线，三条轨交未来将交汇于松江新城车墩枢纽。

　　如此看来，全市300万级新房地图，松江新城的车墩枢纽，堪称轨交盘上车优选！

　　金地新乐里前期的业主们很多都是在闵行航天城、漕河泾、徐家汇、紫竹等高新产业园区工作的新上海青年才俊。

　　为什么新乐里如此受年轻购房者欢迎？

　　小编向售楼处相关人员征询，最后发现了金地新乐里成为“青年红盘”的六个密码！

　　密码一：三轨交汇。金山线号线+东西联络线，三条轨交于此交汇，松江新城车墩枢纽，未来可期！

　　密码二：价格洼地。闵行主城旁性价比之作，轨交沿线万进阶机遇！

　　密码三：离市区近。金地新乐里直线公里，直线公里，闵行徐家汇轻松切换！

　　密码四：世外加持。项目周边拥有“世外系”学校加持，不仅品质生活来日可期，更是给孩子的成长，多了一种选择！

　　密码五：产城融合。作为松江新城的东部门户，车墩的产业及生活配套都将以城区的标准，进行全面规划和建设！

　　密码六：褐石住区。金地35年重点打造的全新“褐石”低密滨水社区，精致三房总价约300万起！

　　根据规划，金山线号线+东西联络线，三条轨交未来将交汇于松江新城车墩枢纽。

　　从百度地图数据来看，金地新乐里直线距离松江新城车墩枢纽仅约1.1公里，步行可至。

　　金山线站直达上海南站，可换乘1号线号线号线号线号线：可以直达上海交大、华师大两所高校，以及紫竹、徐汇滨江、徐家汇等板块。

　　目前地铁23号线已经开工！一期从上海体育场至闵行开发区，并且明确预留了延伸至车墩枢纽的规划条件！

　　东西联络线：东西联络线作为上海东站枢纽与松江南站枢纽的链接线，线路东起上海东站，途经车墩，最终到达松江南站。

　　在规划中，东西联络线号线、嘉闵线南延伸等多条轨交线路。

　　如果地铁23号线与东西联络线，这两条轨交成功落地，金地新乐里所在的车墩，在不久的将来，将有望荣升为一个“三轨交板块”！

　　另外，当我们追溯客户构成来源时发现：来自闵行的客户占比超过35%，来自徐汇的客户占比接近20%！

　　这也难怪，目前闵行徐汇的新房价格已经非常之高，二手房价格更甚。

　　从位置上来看，车墩紧邻主城闵行，是上海西南重要的城市节点，自驾便捷程度超乎想象。

　　通过G60沪昆高速可快速通达莘庄、徐汇；

　　去年7月，由车墩政府牵头，引进世界外国语学校，托管公办九年一贯制的车墩学校。

　　说到世外，相信很多家长们对其都有所了解，因为”世外系“学校的教育质量，一直都是有口皆碑。

　　板块教育大幅度升级，不仅品质生活来日可期，更是给孩子的成长多了一种选择。

　　聚焦楼市，车墩目前唯一在售新盘仅有金地新乐里，直线距离车墩学校（世外托管）约730米。

　　去年8月，全国面积最大的一家蔚来服务中心落户车墩，此举将为车墩汽车产业集群集聚、打造高品质汽车消费带来全新增长极。

　　去年9月，投资总额将超过约41亿元的联东U谷·雅泰国际企业港等诸多产城融合项目联合开工。

　　除了产业全面升级之外，板块内的设施配套都将以城区的标准进行全面规划和建设，从而推动产城深度融合。

　　据悉，车墩将规划行政设施2处，文化设施5处，其中一处为上海影视乐园；体育设施3处；医疗设施2处，含1处三级甲等医院，社会福利设施1处；教育设施43处，含3处九年一贯制学校。

　　金地褐石3.0滨水绿色低密社区

　　项目效果图，仅供示意，具体以实际交付为准

　　为了打造社区内的社交场地，金地新乐里特意为业主们设计了专属堂客厅，以方便业主们找到志同道合的伙伴，促进邻里之间的互动交流。

　　项目效果图，仅供示意，具体以实际交付为准

　　在园林景观打造上，更是结合城市剧场主题，打造全龄活力生活带，设置了层次丰富的功能区。

　　除了赋予了社区的很多功能性之外，金地也很注意氛围的营造，为业主呈现美好舒适的生活方式。

　　售楼处实景图，仅供参考示意，具体以实际交付为准

　　整体看下来，金地新乐里植入的生活元素和改善做法不少，为区域奠定的产品起点也不低。

　　同时这些来自规划的优势场景也将成为社区丰满生活的供应者，赋予业主更多即时满足。

　　售楼处实景图，仅供参考示意，具体以实际交付为准

　　而最后落位在户型上，很早就听说，户型专家的金地是懂品质的，每一次献给城市的作品都是历经“压轴产品”。

　　项目目前主力在售建面约98㎡3房2厅2卫。

　　（本户型为户型示意图，相同户型因楼栋、楼层、朝向等的不同，其内部结构、管线位置、建筑面积等亦有不同。本户型图不作为要约或承诺，仅供装修参考示意，并非实际交付标准，房屋交付标准以双方签署的购房合同为准。本户型图相关功能区仅供展示，存在因政府规划变更或特殊户型而导致的差异。）

　　这个户型是市场上小户型中少有的三开间朝南，让家人时刻沐浴阳光。

　　同时，做了明确的动静分区，舒适指数高，每个功能空间都很方正，利用率高。

　　主卧套房设计，独立的卫生间、衣帽间、尊崇生活不彰自显；

　　客厅衔接阳台设计，对于竖厅来说，是提高采光、通风条件的优解方案；

　　在物业的选择上，金地新乐里采用了自家的金地物业。

　　作为中国物业服务百强企业综合实力TOP10的金地物业，给予业主们更强烈的尊贵感。

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