*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

　　近期，一套法拍房以256万元起拍，刷新近期中山法拍房起拍纪录，引发广泛关注。

　　据了解，该房产为中山市五桂山南桥北路33号万鑫花园41幢02房的房地产，建面294.83㎡，起拍价256万，市场价320万，直降64万，8678.0元/㎡！

　　该房源处于一拍阶段，保证金：51.10万元，增价幅度：12700.0元。拍卖时间：2025年09月01日10时至2025年09月02日10时止。

　　本次拍卖的这套房子位于中山，目前中山二手房参考房价为9288元/㎡。

　　法拍房价格普遍比市场价低是一个公认的事实，好的房源往往能拍出高价，但是随着法拍房的数量在逐渐增多，流拍的房源数量也在增加。对于上述房源蕞终能否拍卖成交尚未可知，让我们拭目以待吧！

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　　pages/news/detail/detail?city=zs&channelId=13202&newsId=532617670$“豪”拍再现！中山市五桂山南桥北路33号万鑫花园41幢02房的房地产即将拍卖！起拍价256万，09月01日开拍！$

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