为助力产业升级与城市发展，中山火炬民众经济开发有限公司现推出多宗国企高标准厂房及经营性物业，诚邀各领域优质商家及企业进驻，物业涵盖堆放场、工业厂房、商业综合体、公寓酒店、临街商铺等多元业态，区域优势显著，配套设施完善，发展潜力巨大。以下为具体招租信息：

　　民众街道沙仔村兴丰围堤外滩砂石堆放场

　　民众街道沙仔村砂石堆放场位于洪奇沥水道顺直河道右岸，民三联围迎水侧，地块狭长，现状为砂石堆放场地，场地西北侧与堤后道路直接连接，地理位置优越，交通便利。堆放场地总面积达34.3333亩，规划用地规整，能充分满足砂石临时转卸、存储等需求。

　　民众街道三墩村三益路工业厂房项目

　　❊位置：中山市民众街道三墩村三益路，距离G228国道仅400米，距南中高速民众南收费站和广澳高速民众收费站车程仅10分钟。

　　（1）总用地面积约16918.2平方米，总建筑面积约53547.83平方米，土地性质为工业用地。

　　（2）标准多层厂房：7层，建筑面积约3.8万平方米，首层层高7.8米，2-3层层高6米，4-7层层高5.1米。

　　（3）宿舍楼：10层，建筑面积约7534平方米。

　　（4）地下车库：约8367.63平方米，提供约190个车位。

　　❊产业方向：新材料、新能源汽车及零部件、智能装备制造、新一代信息技术、医疗器械等。

　　❊进度：2025年1月主体结构封顶，预计2025年12月竣工验收，现预招商中。

　　民众街道雅富居（尚悦湾）公寓式酒店

　　雅富居（尚悦湾）位于中山市民众街道多宝社区大骏路38号，物业为一幢14层的独立公寓式酒店，建筑面积共计9091.41平方米，配备128.96平方米的游泳池及地下停车场。

　　物业周边生活配套完善，涵盖壹加壹购物商圈、民众中心市场、接源幼儿园、民众中学、民众中心小学、医院等优质教育资源和医疗服务设施。此外，周边已引入比亚迪、彩迅科技、欧普照明、毅马新能源电机等数十个重点项目，产业氛围浓厚。

　　本次招租区域为14层公寓式酒店，2至14层每层设有14套房源，共计182套。诚邀人才公寓、快捷酒店、养生馆、康养中心等业态入驻，共同打造高品质生活与商业空间。

　　民众街道泰丰•凤凰源（嘉霖禧湾）

　　泰丰•凤凰源位于中山市民众街道接源村众安大道1号，地理位置优越，毗邻中山港大桥，坐拥“三横四纵六大交通路网”的便捷交通优势，包括深中通道、深茂铁路、南中高速、广澳高速、东部外环高速、广州地铁18号线（在建）等重要交通枢纽。

　　商铺周边五公里范围内生活配套齐全，涵盖中山港客运码头、壹加壹商圈、民众中心市场、优质学府、医疗资源环伺，全方位满足日常生活所需。目前，已有3家商户率先抢驻开业，商业氛围渐浓。

　　本次招租区域为一二期临街商铺，共计24卡，单铺面积约90-1100㎡。招商业态包括但不限于餐饮业、物流业、便民商超、装修建材、家具行业、教育培训等多元化领域，诚邀优质商家入驻，共同打造繁荣商业生态。

　　沙仔大楼位于中山市民众街道沙仔园区沙仔路西53号，地处“火炬原药港”（民众沙仔片区）核心区域，地理位置优越，与广州南沙自贸片区一河之隔。园区北接广州南沙、东临深圳前海、南望珠海横琴自贸区，可轻松融入广中、深中半小时通勤圈。沙仔大楼共8层，建筑面积为7805.74平方米。

　　本次招租区域为沙仔大楼2至6层，单层面积约为930平方米至1020平方米，总建筑面积为4979.42平方米。招商业态包括但不限于餐饮业、园区商业配套、企业办公、白领公寓等多种类型，诚邀优质企业及商家入驻，共同打造多元化、高活力的园区生态。

　　1.以上物业意向承租人可自行实地查看或致电了解详情。

　　2.联系方式：返回搜狐，查看更多

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