市自然资源局做好土地要素服务保障助力香山古城保护与开发协同推进
【4月11日】 中山市海域浪高0.1-0.4米，高潮时10:34和22:31，低潮时05:00和16:58；南海大部海域以轻浪为主。
香山古城保护活化工程项目（月山片区提升一期）是中山市推进历史文化传承、优化城市功能、提升居民生活质量的重要工程项目，也是打造粤港澳大湾区文旅新地标的关键举措。市自然资源局立足职能定位，以“百千万工程”为引领，聚焦土地要素保障职责，为香山古城保护与活化注入新动能，探索出一条历史文化传承与城市更新深度融合的实践路径。
一、深入一线，现场踏勘优化用地方案
市自然资源局深入践行“一线工作法”，组织市土地房屋征收管理中心、市历史文化名城保护中心等专业技术团队，联合属地镇街、建设单位及文保专家开展“多轮次、全覆盖”现场踏勘。针对月山片区逾870年古城墙遗址、百年古树等历史文化要素优化调整用地方案，以“微改造”模式保留历史肌理，避免大拆大建，通过保护活化方式蕞大程度保留历史风貌，实现征拆减量增效。
二、强化指导，保障征收实施阳光高效
面对片区多主体产权、无产权证明、产权人失联等历史遗留问题，市自然资源局提前介入，指导石岐街道根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，依法完善项目合法性程序，以保障后续项目顺利推进。3月19日，市政府作出《国有土地上房屋征收决定》，石岐街道已基本完成项目国有土地上房屋征收补偿的合法性程序，为后续签订补偿协议、作出征收补偿决定提供法定程序保障。
三、协同联动，跨部门统筹提升实施效能
市自然资源局联合市文化广电旅游局、石岐街道成立专项工作组，组织30余次现场踏勘，多次召开部门协调会，针对用地规划方案、征拆涉及范围等问题进行专题讨论，前置化解用地范围争议、违法建筑处置等矛盾。跨部门统筹、多部门共同协商讨论解决现存问题的工作方式，提升了实施效能，有效保障项目顺利实施。
月山片区提升一期作为香山古城保护活化项目的关键性工程，以“微改造”为核心，通过精细化施工与多方协作，成功实现了历史文脉与城市更新的有机融合。下一步，市自然资源局将持续做好服务保障工作，为粤港澳大湾区打造“可触摸的文化记忆”与文商旅融合新地标贡献自然资源力量。
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