市自然资源局第四分局超额完成年度批而未供土地盘活利用任务
【1月15日】 中山市海域浪高0.2-0.5米，高潮时13:40和23:12，低潮时07:44和17:48；南海大部海域将有大浪到巨浪。
2024年，市自然资源局第四分局（下称“第四分局”）在辖区范围内盘活批而未供用地2700余亩，超额完成年度目标任务，为镇街经济社会高质量发展以及“百千万工程”建设提供有力保障。
2024年初，第四分局领导带队走访南部四镇，传达省、市关于批而未供土地处置的工作部署及具体要求，配合镇街按年度处置目标进一步挖潜，拟定处置计划并全力推进落实。镇街对批而未供土地处置工作也高度重视，将其列为重点工作全力推进，并在资源配置方面做好支持保障。在工作推进过程中，相关部门各司其职、协同作战，市发展改革局严把准入关，细致审核建设项目立项程序；市投资促进局积极推动项目落地与招商引资等工作。市、镇两级各部门通过紧密协作，形成强大工作合力，为批而未供土地处置工作奠定坚实基础。
以市局下发的底图底数为基础，第四分局展开更为全面的批而未供土地摸排工作，根据形成原因，分清类别、逐宗建档，形成了包含批而未用土地批、征、供、用等基本信息和空间位置、数量、类别等信息的矢量数据库。在逐宗深入调查分析批而未用土地形成原因后，按照“一地一策”原则制定针对性的处置方案，建立地块清单、任务清单、责任清单和工作台账，明确每宗用地的处置责任主体，细化责任分工，倒排工作时限，实行“挂图作战”，处置一宗、销号一宗，严格按时序节点落实好处置任务。
对符合供地条件的宗地全面梳理，做到“能供尽供”，年内供应最小宗地面积7.1平方米，最大宗地面积14万平方米。对招商周期较长、潜在价值较高的18宗土地落实“弹性发展”，采用1.5级开发模式，短期租赁给承租人进行过渡性开发利用，实现土地资源的充分利用。对突破自然管理红线、底线或按照现有法律法规无法实施供应的4宗建设用地落实“当撤就撤”，及时按程序予以撤销批准文件。
供地只是手段，确保土地及时投入使用并产生社会效益才是目的。2024年度供应的产业用地980.59亩，公益公建用地1750.36亩，为城镇建设发展提供自然资源保障，同时也提升了市民的幸福感和获得感。近几年租赁的坦洲十四村停车场、板芙滨江广场、三乡塘敢休闲广场等项目成功落地，便是批而未供土地处置成效的生动体现，这些项目通过短期租赁的方式，为周边居民提供休闲绿地，引入停车、主题夜市、趣味运动乐园等功能，不仅有效盘活了土地资源，还带动了周边经济发展，提升了区域的活力与竞争力。
未来，第四分局将继续秉持高效、务实的工作作风，不断优化工作方法，持续推进批而未供土地处置工作，为全市经济社会发展贡献更多力量。
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