34万㎡！越秀地产底价拿下海珠东晓路地块
该地块位于滨江东与海珠西交界，靠近中山大学，生活氛围成熟。距离8号线分钟，搭地铁便利。
西侧是晓港公园，南侧有海珠涌，尽管后者景观价值有限，但西侧视野较好。
地块虽然体量不大，但景观、居住舒适度都很不错。而且，周边都是二手，新房供应稀缺，置换需求强。
教育方面，周边有南武实验学校、海联路小学、海珠实验小学、海珠外国语实验中学、广州美术学院附属中等学校、中山大学等。
商业配套，周边有海珠·合生生活天地、信和广场、富力海珠城等。
值得一提的是，该地块曾在9月23日首次挂牌，但此后却“因故取消”。
11月1日重新挂牌，起拍价从187350万涨至190079万，上涨2729万。
但首次挂牌时，竞得人需配建政府性统筹用房计容建面5081㎡，以及服务站、居委会、市政道路等，实际楼面价达36876元/㎡。
而再度上架，该条件则被取消，不再需要配建政府性统筹用房。
所以即便地块出让起始总价上涨，楼面价也降至34011元/㎡。
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