“企业落地后蕞怕的就是等，等流程、等手续，而‘标准地’改革能很好地解决这些问题，这是为我们减负的实际行动。”河南美沙瓦医疗科技有限公司总经理杨芝丰说。“市里推出‘标准地’，拿地即可开工建设，增强了企业发展的信心。”河南威怡思电气设备有限公司负责人表示。5月19日，在市行政服务中心黄山路大厅自然资源和规划局窗口，两家企业负责人领到了用地规划许可证、不动产证和工程规划许可证。

　　“这次有两家企业拿到了‘标准地’，土地出让年期均为20年，每亩地价不超过10万元。同时，办证时间大幅缩短，按以往正常程序办理，至少需要11个工作日，现在实行容缺受理、并联办理，可实现当天缴齐出让金和契税当天即可拿证。”市自然资源和规划局自然资源开发利用科负责人说。

　　据悉，这是我市首次推行工业用地“标准地”带方案出让，探索“标准地”、带方案、弹性年期等多举措合一的土地出让新模式，走出了强化土地保障、服务企业发展的新路子。

　　为落实省委“十大战略”部署和“能力作风建设年”活动要求，进一步优化营商环境，服务经济社会高质量发展，市自然资源和规划局改变了过去工业用地出让年限50年“一刀切”的做法，根据企业生命周期和产业发展趋势，合理确定工业用地出让年限，并按比例调整出让底价，帮助企业提升风险防范能力、降低拿地成本。在工业用地“标准地”出让的基础上，积极探索推行“标准地”带方案出让的供地机制，实行容缺受理、并联办理，即土地出让前，将城市设计、建设工程方案要求等予以明确，作为土地出让的前提条件，纳入土地出让合同；在土地出让公告发布的同时，同步进行工程规划许可批前网上公示和现场公示，同步进行权籍调查；土地成交后，项目单位足额缴纳土地出让金，即可同步取得用地规划许可证、不动产证和工程规划许可证，不但可以降低拿地成本，还提高了拿证效率，真正实现了拿地即开工。

　　此外，为促进土地资源要素向高端产业和优质企业聚集，打造土地集约高效利用、促进高质量发展新样板，我市先后出台《关于做好工业用地“标准地”出让工作的通知》《漯河市人民政府关于鼓励建设多层标准化厂房的实施意见（试行）》，要求新供应的工业仓储用地尽可能使用“标准地”出让模式，同时必须建设多层标准化厂房，单层厂房项目原则上不再单独供地。

　　今年以来，我市推行用地保障“三三制”（三批滚动、三级调度、三班服务）工作法，有力推动了全市8个批次、4618亩建设用地报批，有效保障了省、市重点项目用地需求。

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