【招商臻湾府】_楼盘详情—官方营销中心
中山招商臻湾府楼盘项目是招商蛇口在中山市马鞍岛的蕞新拟建的楼盘项目产品。招商蛇口集团在中山市“南头镇碧桂园招商大名府、西区合景招商映月台、火炬开发区招商禹洲云鼎府”三大重点楼盘项目后，精心规划、准备推出的第四个大盘项目。
中山招商臻湾府楼盘项目作为新盘，地址位于中山市马鞍岛翠亨新区（售楼处：中山五桂路和信路交界处）。可见招商蛇口的真知灼见以及中山马鞍岛这块土地的价值潜力。马鞍岛作为深中通道的中山门户首站，同时坐镇政府打造的广东粤港澳大湾区交通枢纽战略位置，其中的“一桥一港双站三轨道四快线”三大架构类型交通路网全面铺开，为马鞍岛乃至中山市的交通带来进一步的便捷。
中山马鞍岛翠亨新区编号为G28-2020-0083地块项目近来年一直被各大开发商企业公司虎视眈眈，这也侧面说明了中山马鞍岛地块价值高、楼盘潜力大。蕞新消息公开，招商蛇口集团在马鞍岛招标项目中，经过8轮竞价投标战，蕞终以楼面价每平方11772元中标，一举夺得了中山马鞍岛翠亨新区编号为G28-2020-0083地块工程施工资格。
中山招商臻湾府楼盘项目从2020年9月30日拿地，在去年11月份，招商臻湾府备案通过，按照相关信息公示，其总投资63.2亿元。地块面积155亩，花费竞金累计36.65亿元。可见招商蛇口集团这次下重本，要在马鞍岛上打出一片新天地的坚定决心。
项目通过备案后，招商蛇口也迅速设置了临时展厅，给大家先睹为快。根据公布的备案信息和展厅资料显示，招商马鞍岛项目拟建25栋高层洋房住宅单位，起始层是负1层，总共34层洋房住宅，其中新房住宅用地面积超29万平方，配套建设和公共设施建设面积超1.4万平方，并且规划建设约2500平方的公办幼儿园。
中山招商臻湾府楼盘项目占地面积约10.37万平方、建筑面积约31万平方、容积率3.0、绿化率30%、建筑类型位高层住宅，产权年限为70年。开发商是招商蛇口，物业管理是招商物业有限公司。至于备案均价报价和销售状态都是待售中。
品牌优势：作为中国知名的综合体房地产开发商企业，招商蛇口一直以来兢兢业业，业内口碑良好，在带动经济的同时不忘承担社会责任，慈善事业方面也有建树。目前总资产已超6000亿，业务覆盖世界共110个城市，开发房地产楼盘项目近500个，稳居全国房地产百强企业排行榜top10，其城市和园区综合体开发运营服务商的水平获得业内业外人士认可。
区位优势：马鞍岛作为中山市未来的新城市中心，同时也是粤港澳合作实践平台，深中通道珠江西岸的落脚点，目前正逐步打造成为国际化、现代化、创新型的城市新中心。从产业、人才、物流、城市设施、生态建设等各行业与深圳前海对接，承接来自南沙、前海、横琴三大自贸区以及深圳的高端产业转移和资源外溢。
其次天然坐落于粤港澳大湾区几何中心区域内，受大湾区开放的政策优势惠及，迎来广州珠海等外地城市资源，进入大湾区时代后，中山市无论是人文、经济、物流、高新技术、实体商业还是旅游业等各方面，都会得到长足发展。
马鞍岛同时作为深中通道的首个站点，一桥之隔，仅20分钟即可快捷到达深圳前海，待开通后，深中两地开始同步进入“半小时生活圈”，两地企业、资金、物流、人才资源各方面交流加强，马鞍岛有望成为下一个“深圳前海”，住在马鞍岛、工作在深圳的幸福跨城生活正式起步。
交通优势：一桥一港双站三轨道四快线机杨-宝安国际机场、白云国际机场、香港国际机场、澳门国际机场、珠海金湾机场；4高速-中开高速、京珠高速、广澳高速、东部外环高速；3高铁-中山站、中山北站、南朗站；3地铁-中山2、4号线码头-中山港新客运码头；1快线-翠亨快线。
配套优势：中山市马鞍岛无论生态、娱乐、教育还是医疗等已有资源都丰富而且成熟。医疗上有专业成熟的一系列康养、医疗团队比如7所知名医疗机构，其中含国际高端医疗中心，2家三甲医院、各大诊所研究中心和常规医药房，教育上臻湾府项目不仅自带12个班的幼儿园，同时和中山纪念小学和翠亨中学在内的9所中学、13所小学、18所幼儿园等近40所学府。
休闲设施上这里坐落着包括翠湖公园和翠亨国家湿地公园在内的13个生态景观公园，以及约7万平方湖景风情园林和约5000平方园央阔湖。娱乐设施上建设了约20000平方的创意设计风情街道，包括了欢乐海岸、滨水休闲商街、购物公园、海湾风情街、滨海公寓酒店、华润万家、海港商业广场和高级泳池，以及各大商铺及网红连锁店入驻加盟，马鞍岛上的娱乐生活多姿多彩。
按目前马鞍岛发展走势看来，岛上的教育、医疗、公寓酒店、花园别墅、公馆大厦、博物馆等各项配套也逐步开发当中，未来中山马鞍岛招商臻湾府楼盘项目也将连同周边四大房企：万科、恒大悦珑湾、雅居乐和保利天汇二期，在马鞍岛上共同形成一个综合体高端小区住宅片区，升值空间大，必将成为新的城市风尚。
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