3成首付，7米高无行业税收要求，小榄产业园现房1300平起售

　　中山市中工伙伴房地产有限公司经纪人

　　项目概况br/【占地面积】132亩br/【建筑面积】30万㎡，目前在建为首期，总建筑面积为13万㎡br/【容积率】3.5br/【土地性质】M1工业用地，红本厂房br/【产业定位】足50年红本产权，无行业及税收要求，优先面向包括高端装备、新材料、电子、光电、IT数码、精密技术等先进行业招商。br/【厂房参数】br/总层数：10层br/标准层面积：约1300-5200㎡，1300㎡起售；br/楼层高度：首层7米；2-3层5.5米；4层4.9米；5-10层4.5米；br/楼层承重：首层实地单位荷载无上限，镂空单位荷载2T/㎡；2-4层荷载1T/㎡；br/5-10层荷载0.75T/㎡；充分满足重型制造类企业承重需求。br/电梯配置：每栋货梯1部5T、2部3T、每栋客梯2部，客货分流、人车分流；br/厂房柱网：大跨距设计-柱距8.8x8.6米br/配电总量：10000kw，br/停车位配置：362个顶配停车位（291个地下+71个地面，配备新能源充电桩）br/生产配套：园区设有称重和吊装平台，满足企业生产及发货需求。br/【交通便利，湾区核心经济圈】br/深中无缝对接：一桥贯通深圳和中山br/三轨一港：小榄城轨、东升和古镇轻轨站、小榄货运港口，人流、物流畅通br/四高速环绕：珠三角环线高速、中山西环高速、广中江高速、广珠西线高速br/【中山支持项目】br/项目位于粤港澳大湾区地理性中心——中山，北接广州市南沙区和佛山市顺德区，东隔珠江口与深圳市和香港特区相望，南与珠海市和澳门毗邻。中山小榄，处于两个一线城市（广州和深圳）核心区，深中通道开通在即，形成湾区核心城市，地理位置优越，br/小榄为中国百强工业重镇，也是国务院批准的国家高新企业发展区，湾区核心工业镇，将会有大量的深圳企业纷纷择机小榄。项目入库市重大项目办，被列为中山支持项目，未来发展不可限量。

　　【富力中心(商业)】这信息是真实的吗？

　　现在基本没有商家入驻写字楼基本还是空的

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