温州网讯 日前，农行温州市中山支行为温州市经济技术开发区滨海园区标准厂房建设项目送上了第一笔助推资金(6000万元项目贷款)，成为全国农行系统内办理标准厂房项目贷款的首家机构，也是全市配合温州市政府标准厂房建设进行实质性操作并成功融资的首家商业银行。

　　工业用地紧张一直制约温州经济发展的主要瓶颈，推动标准厂房建设是温州市政府破解土地制约难题、创建节约型社会的重要施政措施之一。根据《温州市人民政府关于加快推进标准厂房建设管理的若干意见》，温州经济技术开发区管委会根据“农村二产返回用地原则上要集中安排用于标准厂房建设”的文件精神，牵头联合具有二产返回地的农村经济合作社，以招商引资的方式租赁土地进行标准厂房投资建设。其中龙湾区沙城镇永阜村经济合作社的130亩二产返回地经过层层筛选，最终确定有多年仓储经验的浙江高翔仓储实业有限公司作为投资人，并于2006年12月签订了租期长达25年的土地租赁开发投资建设标准厂房协议。

　　由于标准厂房项目以“村集体二产返回地出租给政府，再由政府转租给企业建厂房”的方式解决二产返回地闲置的模式，在全国尚属首例，因此也尚无相应的银行信贷操作模式。为此，农行中山支行在温州市分行、浙江省分行的大力支持下，经过半年多的努力，理清该项目中政府、村集体、企业之间复杂的产权关系和法律关系，逐一化解其项目贷款所面临的一系列政策问题，最终获得了上级行6000万元的项目贷款授信。

　　据悉，该标准厂房建成后，将为入驻滨海园区的25-30家企业提供15万平米的工业厂房，并通过专业化、规模化、集约化生产经营的运作方式，有效提升工业园区的生产效率，促进城市综合实力的提升。同时，也解决了农民征地后的后续保障问题，使征地农民的。林雯霞

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