深读火炬｜今年已引资150亿！中山火炬区凭啥“吸金力”爆棚？
“这个项目地块，如何规划道路？要提前考虑，解决好企业出行问题。”
“现在就沟通项目招拍挂，最快今晚就可以完成。”
“既是智能化企业，又是示范性项目，各部门要全力做好项目落地服务。”
11月24日，中山火炬开发区召开2022年重点招商项目落地冲刺调度会暨2023年储备项目研判会，对当前重点招商项目进行复盘，梳理存在的问题，调度一切可以调度的力量，全力推动招商项目加速落地投产。
火炬开发区召开会议，推动2022年重点招商项目落地冲刺工作，研判2023年招商储备项目情况。
在过去的近一年时间里，火炬开发区以推动优质招商项目落地为导向，凝心聚力招大商、大招商，取得了令人瞩目的工作成果。今年以来，明阳智慧能源集团总部基地项目、东方龙大5G设备制造项目等17个重点产业项目地块成功挂牌出让，用地面积约824.83亩，总投资超150亿元，并且通过联合攻坚，年底前还一批产业项目力争冲刺落地。
同时，持续推动招商引资工作进一步向产业规划、土地物业载体整备两端延伸，2023年已储备在库在谈产业招商项目近50个，项目产业类型涵盖新能源新材料、新一代信息技术、健康医药、装备制造、现代服务业等领域，总体呈现出引资规模大、总部基地意愿强、创新性高等特点，其中深圳工业企业跨江布局落户趋势越发明显，2023年可望实现产业引资大跨越。
今年已近尾声，但干劲始终不减。火炬开发区将深入学习宣传贯彻党的二十大精神融入推动国家级高新区高质量发展的实际行动中，加快推动超100平方公里主题产业园和深中合作创新区建设，全体动员、全情投入，再次掀起热火朝天的建设高潮。
会议一开始，就直奔主题。区经科局汇报了今年第四季度冲刺项目的总体情况，作为项目的“娘家”，三大产业集团公司则围绕项目推进的最新进展情况，提出亟须协调解决的事项，相关职能部门则针对这些问题提出具体解决方案。
会场的PPT上挂出了项目进度鱼刺图，摆出了推进计划时间线，按照今年第四季度重点招商项目的冲刺挂牌计划，逐个分析项目落地目前面临的问题。
在三个多小时里，会议探讨的问题看似琐碎，却始终聚焦每一个项目落地的关键瓶颈。人人不忘问题所在，句句不离解决方案，一场高效的现场办公一一倒排出了重点项目的落地时间表，将鱼刺图上的项目又向进度时间线的另一端推动了一大步。
朗斯家居智能制造产业园暨西门子数字化赋能中心项目（下称“朗斯项目”），就是火炬开发区今年第四季度重点冲刺落地的项目之一。中山朗斯家居，成立于2006年，是中国淋浴房行业的领军品牌，是淋浴房团体标准主要起草单位之一。2022年，公司获SCI三星授牌，目前是中国淋浴房行业唯一一家SCI三星授牌单位。公司中心实验室已获CNAS认证，目前是国内淋浴房行业唯一一家拥有CNAS认证的实验室。
作为火炬开发区重点增资扩产项目之一，朗斯项目拟选址民众片区，拟建设集能力中心、企业物联网中心、智能制造中心、全产业链体验中心、成长赋能中心一体化的西门子数字化赋能中心，经营范围包括智能淋浴房、智能全景门生产及销售、检验检测服务、工业数字化软件服务等。
在鱼刺图上，朗斯项目进度被分为土地整备和招商双线推进。意向落户片区的土地整备方面，目前已经完成征地工作，近日将可取得上级部门用地批复；土地出让工作计划，也已经细化到以日为单位推进，预计12月底可实现项目土地公开招拍挂。在招商工作时间线上，目前已经完成项目洽谈，第三方论证以及征求有关部门意见等环节工作正在开展中，按照计划，项目如顺利拍得土地，将于明年4月正式动工，预计于2024年初投产，届时争取实现年产值近20亿元，亩均产值强度达2000万元，亩均税收强度达100万元。
值得注意的是，在每一个项目的进度鱼刺图上，都分别指定火炬开发区领导班子成员作为具体负责人，分头跟进项目土地整备、招商、建设动工等工作，同时对应安排了由职能部门和产业集团公司工作人员组成的项目联络专班团队，负责为项目落地提供全链条的服务。
朗斯这样的项目加速落地，是火炬开发区加快现代产业布局的一个缩影。在火炬开发区今年的大招商成绩单和明年的项目储备清单上还有很多。
在2022年已挂牌项目统计表上，17个重点项目都是清一色的高科技项目，不仅反映出近一年来火炬开发区创新开展招商工作的丰硕成果，也能从侧面反映国家级高新区全面东承布局现代产业体系的精准思路。
今年9月5日，芯鼎微（中山）光电半导体有限公司总部项目一期民众基地正式动工。
17个项目中，既有亚洲最大规模的细胞培养基生产基地及一体化CXO平台，也有世界领先的硅基液晶微显示芯片研发制造生产基地；既有“1类新药”的研发和产业化项目，也有国内规模最大的电工钢和金属精密板带制造项目。既有聚焦前沿光学科技研究的光学研究院项目，也有专注于医学影像诊断和治疗药物研发的生产基地项目。既有本土优质企业的增资扩产项目，也有围绕区域产业定位而招引落地的新项目。
从这些重点招商项目上，还清晰地对应着两套相互契合、相互呼应的产业布局思路。一方面，这些重点招商项目、增资扩产项目，让火炬开发区围绕健康医药、智能装备、光电信息、检验检测、数字创意、都市农业六大领域精心谋划的“3+3”现代产业体系轮廓愈加清晰；另一方面，不难看出，“火炬大招商”精准地围绕深圳“20+8”产业集群建设目标，规划布局深中产业链协作空间载体，聚焦超高清视频显示、智能机器人、智能传感器、工业母机、激光与增材制造等高端制造业领域，正在招引一批战略性新兴产业落地，将产业东承进行到底，坚定地推动深中产业融合发展。
在过去近一年的招商成果中，不仅是火炬开发区坚守“发展高科技、实现产业化”的初心和使命，也是国家级高新区谋求产业高质量发展的决心和远见。
不久前的首届中山企业家日，火炬开发区以一场轻松活泼的联谊会，获得了企业家们的点赞。近两年，我们可以从很多类似的细节中看到，政府从服务、沟通等方面不断拉近和企业之间的距离，企业家们对政府的信任感也在持续增强。
今年2月，明阳集团总部基地项目正式奠基。李姗恒 摄。
今年2月23日，明阳集团在与公司一路之隔的100余亩土地上打下了总部基地项目的第一根桩基，开启了明阳扎根火炬开发区发展的下一个三十年。虽然仅在咫尺，但是这一项目的落地却十分不易，历史土地整备、项目限高等问题导致该项目停滞十年之久。2020年，该项目落地迎来新的契机。市委副书记、火炬开发区党工委书记陈文锋深入基层参与推动项目土地整备，并组织各职能部门、产业集团公司迅速组建起项目联络服务专班，以“铁的决心”推动重点项目落地，最终在一年之内为项目动工扫清了障碍。
在中山企业家日启动仪式暨企业家座谈会上，明阳智慧能源集团股份公司董事长张传卫作为企业家代表发言，再次提到了这一难忘历程。他表示，“深受鼓舞、倍感振奋”，更加坚定了明阳集团扎根中山、立足中国500强，朝着世界500强目标接续奋斗的信心和决心。
这种信任感，足以解释为什么本地重点企业愿意就地增资扩产、外地优质项目愿意远道而来，足以解释为什么火炬开发区大招商拥有越来越强的“吸金力”。
过去一年，火炬开发区还围绕大招商工作作了很多努力。通过存量科学引导和增量强化激励，引导产业集团公司聚焦经济发展主责主业，着力探索园区高质量发展的新路径；积极开展流程创新，采取“联审联办”等方式优化区级审议流程，纵向推动招商项目落地跑出加速度；创新出台经济工作联络员制度，领导班子挂点企业服务全面铺开，用全生命周期服务最大限度减少企业家“不适感”，提升“舒适感”，以服务创新创下多个全市“第一宗”。
深入学习宣传贯彻党的二十大精神为契机，火炬开发区经济工作又迎来了新起点。
根据2023年工作计划，火炬开发区党工委管委将深入贯彻市委、市政府决策部署，凝聚全体党员干部，“提级统筹、深耕一线”，进一步加强统筹民众街道新产业空间打造和高质量招商引资工作，围绕扩大工业投资和产业项目落地这个总目标，精细化分工落实各项基础性工作。进一步发挥好国家级高新区经济功能区和“先行先试”优势，在经济领域深化全方位、多渠道改革创新，全力打造高质量发展引领区、产业新城新标杆、改革开放新高地。
“说得再多，归根结底还是要抓落实。要将发展遇到的问题，及时地解决在一线。”调度会临近尾声，陈文锋以这样的简短陈词作为结束语。
与他的话呼应的，是挂在会议室墙上的一句标语:“一分部署，九分落实。”
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