【中山火炬开发区房价走势蕞新消息】蕞新消息_房价走势
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中山火炬开发区的房价（更新至2022年8月）为16229元/㎡，环比上月下跌了0.68%，在售楼盘37个。今年以来，火炬开发区的涨跌幅不是很大，区间维持在1.6万-1.7万元/平米之间。而全市的新房均价为14068元/㎡。火炬开发区的房产价格，在全市里排名第5。排在火炬开发区之前的，分别是东区、坦洲镇、南朗镇、石岐区。可见，房价高的区域，要么是市中心，要么是邻近深圳或珠海，区位优势很明显。
目前火炬开发区整体的房价的话，都是在一万五左右，目前像火炬开发区附近的招商，包括新建的越秀，这个楼盘的单价是在一万七到两万之间，都是属于比较高端的品质楼盘，价格自然也会高一点，但除此之外，其他楼盘基本上都是在一万五左右，像这个雅居乐的澜溪畔岛，目前单价14000多都有，像建发的昇荟庭也就14000多，包括裕龙君悦，单价也是一万四五的价格，目前整体价格比较坚挺，比较平稳的，除此之外就是民众。
房价基本上是在一万二左右，距离火炬开发区中心城区，开车也就是六七分钟，像远洋山水单价就是11000多，一万二这样子，包括这个万科，包括融创的房价也基本上是在1万出头，这边的性价比就比较高，未来发展的潜力也是比较大的。
总体来说，1.5万多一平米买火炬开发区，其实性价比还是不错的，毕竟火炬开发区的投资前景，已经是比较明显的。现在火炬开发区正处于高质量的发展蜕变之中，未来的火炬还会发展的更好。这里，可以通过区位优势、规划优势、产业优势、配套优势等方面看出来。~有兴趣中山房产的朋友可以添加博主微信 lpbz7680和我沟通，解决您置业的困惑！我会给你蕞真诚的建议和分析，就像帮自己买房一样。
事实上，火炬的位置很好。它被国家自贸区包围，如北面的广州南沙、东面的深圳前海和南面的珠海横琴。火炬开发区就在同心圆上。更不用说，它离香港和澳门很近。地理位置优势明显。如果产业交流和资源整合需要与周边城市进行交流，可以说火炬已经起到了带头作用~
中山市政府也看到了火炬开发区的重要性，因此将其作为“东环线”战略的关键实施区域。这个地方将是东西两岸未来友好合作的交汇点。未来，深圳的产业资源将会到来，蕞先受益的是翠亨新区和火炬开发区。这被称为“双区驱动”。事实上，在深中通道建成之前，中山与深圳的合作已经初具规模。许多深圳企业已逐步迁往中山。现在，有许多深圳企业在火炬开发区扎根。正如市领导所说，“每个时代都有其使命，每个城市都有其机会。珠江口东岸强和西岸弱是存量和现实，东岸强、西岸也强是增量和未来。这是大势所趋，也是必然结~
在城市规划方面，火炬开发区将进一步推进一体化空间布局，形成“一中心、一走廊、四带、多区域”的空间布局结构。
其中，“同心”是指依托火炬中心区建设“城市中心客厅·科技创新引擎”和综合服务中心；创新是头部生产力，火炬开发区产业以高新技术产业为龙头。因此，创新和服务被镌刻在行业基因中。
“一廊”，就是打造立足珠江东西两岸的创新服务走廊，强化创新服务功能，推动创新链与产业链深度融合，引领火炬开发区打造融入“双区”、面向未来的新型动力走廊。在这条创新服务走廊的带动下，火炬开发区的产业目标是2020年地区生产总值比翻一番，2025年突破800亿元。这就是目标和一种深刻的使命感。
“四带”是指以阳光大道、世纪大道等交通干线为依托，建设四条城市发展带，一键串联智能装备区、中央创新区等多个功能街区。如果说“一廊”是杠杆，那么“四带”就是支点，连接着火炬开发区未来发展的蓝天。
“多区”是指依托区位条件和产业基础，建立智慧产业园、鲤鱼产业园等区域，形成以核心辐射整个区域的有序布局。在多片区布局下，火炬开发区工业增加值和进出口总额均位居全市第①。特别是，GDP已经回到了城镇的顶端。
火炬围绕“3+3”建设，包括城市农业、数字创意、检验检测、光电信息、智能设备和健康医药。尝试走进火炬之地，你会发现那里有很多工厂，但大多数都是高科技的，所以空气质量也不差。此外，工厂附近有许多绿地，这也支撑了美丽的环境。也正是在这种环境下，火炬开发区成为了创业的沃土。
在广东省500强企业名单中，中山有8家企业，其中火炬有2家。火炬工业集团，该市头部个1000亿工业园区，也位于火炬开发区之上。2021年火炬工业集团继续努力升级改造低效产业集群，培育企业创新动力。经过一年的努力，工业总产值达到1113.33亿元，比上年增加200多个“小目标”。
未来还不止这些。深中通道通车，一个新时代即将诞生。这听起来像是一个大故事，但觉不只是画大饼。为了搭乘“双城联动”发展列车，中山仅在交通建设上就投入1500亿元，实现与深圳、广州的半小时生活圈和湾区一小时经济圈。为了开辟道路，与深圳前海携手拥抱未来。
为了让就业人员在开发区能够安全的生活。未来5年，片区将建设城市未来馆、科技馆、图书馆、体育馆、文化中心等一批优质公共服务设施，进一步提升这里的生活品质。让居民安居乐业，实现精神富裕和物质富裕。
不要看火炬开发区重点搞高新产业，区域内优质学校还是很多的。开发区头部幼儿园（广东省①级）、开发区一中（广东省①级）、开发区中心小学（广东省①级）、雅卓外国语学校、开发区体校、濠头中学、育英学校、五小学校、香晖园小学等全龄段覆盖，因此，买房在火炬，基本上孩子上学问题不用愁。
以上提及的几方面内容，都在彰显着火炬开发区的发展实力和前景。我们买房，就要看这个区域是否具有产业实力，是否具有投资前景，是否适合居住。这个就是价值投资的核心。而火炬开发区显然是符合以上要求的，因此要在中山买房的话，可重点关注这个板块。它的优势，不是随随便便一个区域能相提并论。如果您对中山房地产感兴趣，不妨将博主加入你的微信。我把楼盘的新资料、样板间视頻、都发微信给你看、你不需要过来都能够熟悉个大概，以及每一个楼盘有哪些优点缺点、中山房产政策、银行贷款政策、中山入户，中山积分入学、都给你讲解的实实在在。
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