深中通道通车倒计时Savills带你看大湾区产业及物流投资新机遇
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原标题：深中通道通车倒计时，Savills带你看大湾区产业及物流投资新机遇
时8年建设、投资超400亿元的深中通道，计划于6月28日正式通车。这座跨越伶仃洋、贯穿珠江东西两岸的通道直接联通深圳和中山，将两地的车程从过去的2小时缩短到24分钟，不仅使深圳、中山和广州三地真正进入“大湾区半小时生活圈”，也为深中产业协作新格局、湾区融合发展带来了无限可能。
第一太平戴维斯（Savills）洞悉“深中+”产业联动机遇，荣获中山及珠江西岸多个优质产业园出售代理之重磅委任，助力客户布局“深中+”世界级产业集群，共享粤港澳大湾区融合升级的红利。
深中通道的开通，能够进一步促进粤港澳大湾区区域内部的融合协调发展，为投资者提供更多的便利，也势必将吸引多方资源汇聚于此。同时，深中通道的开通也将使中山及周边辐射区域土地及产业空间价值进一步提升，实现资产价值优化。第一太平戴维斯以专业服务为基础，积极推动着相关要素灵活、高效地市场化配置，助力客户提前布局粤港澳大湾区世界级产业集群，把握住新一轮的投资窗口期。”
中山是大湾区重要节点城市，地处湾区几何中心，拥有得天独厚的区位优势。作为传统的工业强市，中山产业配套完善，政策环境友好，制造空间富余，为构筑新的产业生态提供了一方沃土。本次共推介6个中山项目，分别位于中山产业氛围最浓厚的火炬开发区、中山主城区和经济文化中心的石岐区、未来拥有“海陆空铁”综合交通网络的翠亨新区、有“湾区绿谷”之称的五桂山片区以及2023年广东经济百强镇域第51名的坦洲镇。
中山重点产业板块，区域产业氛围浓厚
交通便捷，距离深中通道出口5分钟车程
中山重点产业板块，区域产业氛围浓厚
交通便捷，距离深中通道出口10分钟车程
空地面积大，具备产业空间扩容潜力
独立园区，高标厂房，适合各类生产运营需求
现状容积率低，具备产业空间扩容潜力
位属翠亨新区，深中通道重点发展片区
深中通道半小时交通圈内，区位交通优越
大规模独立工业园，适合各类生产运营需求
片区升级改造中，项目未来升值潜力大
深中通道半小时交通圈内，交通便捷
片区自然环境优越，适宜打造无尘净化空间
深中通道这条跨海交通大动脉，打破珠江东西两岸的交通壁垒，使得深圳“向西辐射”不再受限，更好发挥“增强核心引擎功能”，更广范围地提升湾区其他区域的价值。本次推介珠江西岸其他项目有3个，分别位于佛山三水区、航空新城核心区珠海金湾区以及国家级新区的广州南沙区。
约4.4万平方米（剩余待建面积3.7万平方米）
新建高标厂房，满足生产、仓储等多少需求
精细化工产业集聚地，适合特种行业布局
南沙重点打造板块之一，区域产业氛围浓厚
大规模独立园区， 满足多种生产运营需求
项目收益稳定，租户租赁信誉良好且持久稳定
项目周边路网发达，通达性高，交通便捷
在粤港澳大湾区的不断发展和深圳的辐射带动下，越来越多优质资产伴随深中通道的建设进入交易市场。第一太平戴维斯拥有全球经验和专业知识的投资专家团队，运用优质资源、丰富的市场经验和专业的能力，为客户量身打造定制化增值服务，建立长久而稳定的伙伴关系，助推各方合作共赢。”
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