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正德地产经数十载发展，逐渐形成多元化、以房地产开发为主导的大型企业，而正德天水湖正是其在中山打造的46万㎡醇熟江景大盘。项目位于中山石岐区东明桥右侧，总占地面积12万平米，建筑面积46万平米，地处中山石岐区，五期总占地80亩，共规划12栋高层洋房，是名副其实的“低密度生态家”。目前加推11栋江景洋房，认筹1万抵5万开盘优惠，在售面积段为-121-137㎡三四房。(预计3月27日开放样板房参观！)
项目处在中山石岐千亿配套的总部经济区，是石岐区唯一在售的南向一线江景项目，拥有豪宅配置，南向无遮挡一线公里一线沿江带，推窗即见石岐及东区两大超高层地标。
三组团新品，升级智能化、升级装修标准，双观景人工湖，全龄段健身游玩设施，阳光草坪等等，私享约50%双湖园林盛景，舒适惬意融入自然。
项目位于粤港澳大湾区交通枢纽城市中山市的核心石岐区，与岐江新城的核心总部经济区一桥之隔，坐拥双城轨交通配套，跨市出行十分快捷。5-10分钟即可到达中山北站及中山站两大高铁站，毗邻多条高速（广中江高速、广珠西线）、快速路（世纪大道、长江路、起湾道），快速接驳湾城市路网，未来40分钟车程直抵广深，一小时畅达大湾区任一城市。
5-10分钟生活圈，快速到达项目配套，煜烽市场就位于项目旁，包括石岐大信、港口商圈，假日商圈、利和广场、兴中广场等城区重要商圈。医疗配套有市三甲医院人民医院、中医院，第二人民医院等。未来项目旁还将建成九年制学校、体育馆、滨水公园以及华侨城欢乐海岸，繁华尽享。
项目分配市重点中学石岐中学。总部经济区省一级小学9月招生入学，大概率可分配入学。小区配套双语幼儿园，对面用地为教育用地，未来将建成九年制学校，周边更环绕华侨中学、华师附中等多所优质学校，学府林立。
正德地产成立于 2009年12月，公司旗下开发项目已布局中山、阳江、韶关、安徽。涵盖城市精品住宅、旅游度假区、商业综合体等系列产品，实力雄厚。
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1、房地产：指房产和地产的总称（又称不动产）。
单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体
a、房地产位置的固定性（土地不可移，房屋也不可动）；
b、房地产地域的差别性（每宗房地产的价值都不同）；
c、房地产的高值、耐久性（价格贵、土地永久的）；
d、房地产的保值、增值性（货币贬值、房产保值、货币增值、房产增值）；
4、房产：是房屋及其权利的总称（占有、使用、收益、处分等权利）。
a、功能用途：居住用房（小区、高品住宅）、工业用房（厂房、仓库）、商业用房（门面、商场）、办公用房（写字楼）、行政用房（军事、学校等单位用房及城市）；
b、建筑结构：钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构、砖木结构和其他；
c、所有权归属：公房（直管公房和自管公房等）和私房；
6、地产：是土地及其权利的总称（使用、收益、转让等权利）。
b、建筑功能：建筑用地和非建筑用地；
c、用途：居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等；
8、房地产业：指从事房产开发、经营、管理和服务的行业。包括：
c、土地使用权的有偿划拔、转让；
9、土地使用权：就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利（指依法对土地经营、利用和收益的权利）。土地公有制采取了两种形式：即集体所有制和国家所有制。a）农村土地采用了集体所有制，属于农民集体所有；b）城市土地采取国家所有制的形式，属于全民所有；任何个人不能取得土地的所有权。
划拔：无偿使用，如学校、医院、军事用地、机场等市政建设工程；
出让：从国家有偿取得使用权，方式：协议（如200-250万/亩）、招标（提出底价，根据使用用途和价格取得）、拍卖（价高者竟得，不违法的前提下，通过正规渠道取得）；
a、一级市场：以土地为体（亦称土地市场、土地交易市场）；
b、二级市场：开发商获得土地后，投入一定的奖金建设，通过有偿或赠与将产权转买给需求者（新建商品房的买卖市场）；
c、三级市场：房屋在消费市场的再次流通，包括：买卖、抵押、转让、租凭（二手房）；
土地使用权转让市场、增量商品房市场、住房一级市场等
土地使用权转让市场、存量商品房市场、二手房市场、住房二级市场等
买卖、租赁、交换等返回搜狐，查看更多
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