好地网12月28日消息（研究员 袁丹）今天，上海普陀区招挂复合1宗宅地，预计2月1月出让。

　　地块位于中山北社区，出让土地面积30603平方米，容积率不大于2.5，建筑面积76507.5平方米，地上建筑限高60米，住宅下限750。

　　地块起价397900万元，折合楼面价52008元/㎡，需自持15%建面用于租赁、5%建面用于保障房。

　　全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的 100.00 ％以上（不包含保障性住房等），计1257.12平方米以上。

　　本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的 80.0 %,计60006平方米以上。

　　块位属于内环内，东至白玉路及南林家港多层住宅、南至顺义路、西至规划石湾路、北至宁夏路。地块邻近4、13号线金沙江路站、周边有华东师范和华东政法大学。

　　2010年以来，上海内环内仅出让过3宗纯宅地，位于杨浦区，总建筑面积16.9万方，成交总价70.8亿元，楼面均价41888元/㎡。

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