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星耀广场项目占地94301平方米，建筑面积171864平方米，业态包括了18至26层高的住宅、写字楼等。绿化率38％到40％。规划中的商业、商务区颇具规模，包括五星级酒店、写字楼、商铺等。火炬开发区地处中山市东部，在城市东拓等一系列重大利好下其经济多年领跑全市。火炬开发区占据双深中通道两大自贸区要塞，更能接受资源外溢，紧握发展先机，区域价值得以凸显。
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①自第三批次起，上海取消商品住宅用地溢价率10%的上限要求，成交地价由市场化竞价确定。
5月，深圳全市挂牌11宗出让用地，共成交10宗，6宗普通工业用地，1宗新型产业用地，1宗仓储用地，1宗公用设施用地，以及1宗商业服务业用地+道路用地，总成交金额258,660万元。
5月，全市共有4个项目取得商业预售许可证（含商务公寓），新增预售商业58套，新增预售面积1.15万㎡，同比下跌57.55%，环比上升43.22%；新增商务公寓1213套，新增预售面积5.99万㎡。截至5月底，深圳全市一手商业市场月末可售套数19,579 套，月末可售面积142.88万㎡。具体情况如下：
②成交区域分析：本月一手商业市场主力成交区域为龙岗区，成交套数163套，成交面积0.88万㎡，占全市一手商业成交面积的54.03%，环比增长6.53%。
深圳的成交备受关注，因为全国楼市房价涨跌，每次都是深圳领头。
这个数据虽然谈不上理想，但是能维持在4000套左右，已经算是在回暖了，因为去年前年大多月份平均都在两千多套。我觉得只要深圳今年每月能维持在3500-4500套之间，那今年基本上就可以完成筑底了。
5月广州新房网签4822套，环比下跌8%；二手房网签只有7838套，环比下跌14.1%。
可见之前的新政药效已经过了，于是在5月28号再出新政。
新政取消限售，广州大量近两三年内的次新房争相上市，继续抬高市场的挂牌量。
广州和深圳不一样，广州的底牌已经不多了，哪怕放开了全域限购，对目前市场利好也不大，也就剩下买房送户口可能还能拉一波成交。
上海楼市在5月份出台了10年来力度最大救市新政，第二天市场立马有反应。
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