新城市中标《中山火炬开发区工改工项目片区策划》项目
近日，我司中标《中山火炬开发区工改工项目片区策划》项目，成为火炬开发区工改工示范项目的规划设计服务商，助力中山火炬开发区破而立之、智擎火炬。
中山火炬开发区位于中山市东部组团，作为国家级高新区，拥有深厚的产业基础，是中山市融湾发展、参与湾区竞合的桥头堡，更是粤港澳大湾区发展的主阵地和创新主引擎。随着科学技术的发展迭代，火炬开发区发展也面临产业转型升级、土地提质提效的现实挑战。为此，基于产业发展的布局谋划和战略要求，火炬开发区沿世纪大道十五公里的产业创智走廊中甄选了四个典型工改工试点片区，分别是东利片区、张家边北片区、沙边村东片区和窈窕村西片区，总规划研究范围超过6平方公里。
本次规划研究立足火炬产业特点，创新工改研究思路，从片区统筹、单元计划和单元规划三个层面开展工作，聚焦于生态空间、功能布局、产业导向、交通支撑和配套支撑等内容，通过精细化的空间营造匹配产业发展的空间需求，搭建兼具前瞻性和面向实施的空间框架，形成片区开发建设的综合解决方案，为火炬开发区产业创新发展和城市品质提升提供动力。
其中，东利片区是湾西智谷的重要组成部分，交通区位优越，为深中同城联动的东部门户，规划创新工改工研究思路，通过城市更新和土地整理，成片整理后可以为深中合作的龙头企业量身定制和供给，以工业4.0模式树立湾西产业核心，打造深中门户、湾西智核。
张家边北片区毗邻火炬行政中心，基于未来新中心的战略构想和火炬区产业转型的服务配套需求，通过全面改造，建设光电产业的核心承载区，构建智造-中试-服务于一体的服务智核，打造智造科创新中心、产业服务新中枢。
沙边村东片区位于中国电子（中山）基地国家高新技术产品出口基地，通过城市更新延链补链强配套，壮大电子信息、装备制造等特色主导产业，打造新一代信息技术智造高地，成为中国（中山）电子基地产业转型升级示范区域！
窈窕村西片区毗邻歧江新城和中山枢纽站，三山环抱、窈窕相依，极具交通、自然和人文之优，建设集人工智能和工业互联网为主导的生态智慧产业集聚区，塑造人工智能智造、家居展销体验、传统村落文旅、郊野公园游憩于一体的都市产城聚落，培育产城融合新业态典范！
新城市300778）项目编制团队在大湾区快速发展背景下，立足深圳市场，深入中山、广州、东莞、惠州、顺德等市场，在旧改实战中理解透彻各地多项政策、实践诸多创新改造思维，在大湾区旧改市场上取得了良好的口碑。未来我们在虎威之地的火炬开发区继续践行“卓越创意、优异成果、务实服务”的市场理念，为火炬开发区探索一条支撑经济高效能发展、城市高品质建设、以产兴城聚人的“火炬范式”！
项目地点：广东省 · 中山市火炬开发区
委托方：中山火炬高技术产业开发区住房和城乡建设局
设计单位：深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司
设计范围：本项目包含四个片区：①东利片区，北邻沿江路，南接Y154，东抵联鸿路，西至东利路；②张家边北片区，西至中山港大道，东至得能西路、石牛西路，南临板埔路，北抵逸仙路；③沙边村东片区，西至沙边村，东至中山港大道，北抵火炬路，置业路、敬业路及沙边路从内部穿越；④窈窕村西片区，西至广澳高速，南临中山港大道，北边临山。
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