18亿成交!拍卖了4次!中山东凤世宝广场有人接盘了!
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刚刚，中山东凤镇烂尾多年的“世宝广场”重生了！
10月10日，京东拍卖发布“中山市万隆房地产开发有限公司100%重整投资权益”重整公告！
公告显示，该项目以约1.815亿元的价格被竞得！标的物所在地就是东凤镇世宝广场！
根据网络竞价结果确认书显示，世宝广场经公开竞价，被竞买人中山万博置业有限公司成功拍下，成交价181506048元（约1.8亿元）。
万隆公司名下位于广东省中山市东凤镇金怡南路68号
住宅10套，商铺1728套，公寓361套建筑面积合计94,494.30㎡；负一层、负二层地下室（含人防工程）共1616个车位（建筑面积合计45,834.43㎡），该部分房产总建筑面积143,413.68㎡（含项目架空层及其他配套设施用房，即电房、物业用房、商业空中连廊等不计容物业3,084.95㎡）；
万隆公司名下4辆汽车及电子设备；买受人成功竞得万隆公司重整投资权益的权利限制（不包含的资产）为：万隆公司银行存款及其他未列明的财产。万隆公司银行存款23,231,440.79元将由管理人分配给全体债权人，其他存款、应收债权及重整计划未列明的财产由管理人依法处置或追回后再分配给全体债权人。在买受人义务条例中，有以下几点值得注意：一年内，需促成世宝广场项目（包括一、二期）续建至达到竣工验收条件
世宝广场项目已于2017年12月14日停工。管理人于2021年7月30日对项目一期部分专项工程先行复工，买受人需自行核实、沟通，并
1-7幢建筑外墙饰面砖存在严重脱落现象原施工单位可能不配合复工、续建及外墙整改等相关工作，且外墙整改涉及设计变更的，还需征得世宝广场项目1-7幢886套住宅及34套商铺购房人的同意，该项目存在外墙整改无法推进、
关于项目已签订购房合同且办理网签备案登记、认定属购买人所有的929套房产（500余套房产的购买人已入住），买受人应在世宝广场项目竣工验收符合交付条件后30日内按毛坯状态向房产购买人交付房产
经中山中院批准，续建费用合计41,861,358.86元，待支付28,717,215.82元。
世宝广场位于广东中山市东凤镇105国道旁，总用地面积40,759.9㎡，总建筑面积243,784.84㎡，分两期建设。
其中购物中心69343㎡，商业街8773㎡，停车场1613个停车位，酒店面积19122㎡。
直至2018年12月13日，东风镇与大连万达商业管理集团股份有限公司、中山市万隆房地产开发有限公司召开协调会并签订三方合作框架协议，拟对世宝广场购物中心进行改造，引入万达商业广场。
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1.8亿成交!拍卖了4次!中山东凤世宝广场有人接盘了!
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