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中山马鞍岛招商臻湾府,至臻楼盘项目之选——实力央企,42年经验传承,精心匠造之作;24KM深中通道,建造半小时湾区生活圈,名副其实深中首站门户;35平方公里价值洼地马鞍岛,享翠亨新区利好驱动;72项重量级顶配,深圳人民“后花园”。中山马鞍岛招商臻湾府,一府揽繁华,乐享臻生活。
中山市翠亨新区中山市南朗镇(翠亨新区起步区)西二围
(马鞍岛)《招商臻湾府》79~120㎡,
规划户数:总规划为3126户,共分3期开发,目前在售一期
在售户型:建面约 79㎡、89 ㎡ 、105 ㎡(横厅)、105 ㎡(竖厅)、119 ㎡
招商臻湾府位于深中通道马鞍岛第一出口旁,距离深中通道也就是两个红绿灯的距离,距离地铁站也不过是在两公里左右的距离,楼下就是公交站的枢纽总站,地段优势非常明显。
约40万㎡超大社区,客户注重的配套、社交空间、区域活动场所,在招商臻湾府,都不需要妥协。
同时容积率只有3.0,如此低密大社区,既保证了居住舒适度,在当前深圳新房市场中也是属于罕见系列。
而园林景观规划,更是别出心裁,凸显人与环境共生的“城市森林”理念。
深中通道门户再造一座科技岛,加速深中融合!
▲深中通道门户区城市设计总平面图
从功能上,该片区以创新驱动城区,以优质景观带串联多种产业平台,构建「深中通道智创发展轴、创享科技岛、共享服务坊、国际总部坊以及智能制造坊」的“一轴两湾,一岛三坊”新价值格局,再造一座科技岛,加速深中融城。
值得注意的是,深中通道智创发展轴将在深中通道两侧聚集创新服务、共享中枢和商业服务,形成服务科技创新的产业发展轴。
而深中通道中山登陆点马鞍岛,早已规划打造科学城,这意味着,未来深中通道东西两岸产业布局相呼应,在深中通道这个纽带连接下可实现资源、人流互补互通。
随着深中通道建设加速、科学岛的规划、科学城的建设,未来占据深中通道第一出口,深中同城桥头堡的马鞍岛,离价值爆发不远了!所以,马鞍岛近期的“火”是必然的。
目前岛上共有5大重点基建,6大的重点项目、7个大重点平台,累计有95家企业, 150个项目以上。
13座生态公园 项目旁边就是红树林景观带;距离翠湖公园1公里,占地面积约 140 公顷。成为一个集休闲、运动、摄影为一体的核心生态区。目前,马鞍岛及其周边在建和将建 13 个公园:3000亩国家级湿地公园(已开放)、翠湖公园(已开放)、金山公园、滨海沙滩公园、飞鹅山公园、横门山公园、深中公园、茅龙滨水公园、邻里中心公园、文化公园、中心湖湾公园、二茂公园、观海公园。
40余所学校 打造全龄段菁英教育大城岛上将引入中山科技大学及中山纪念小学、翠亨第一中学在内的9所中学、13所小学、18所幼儿园,项目毗邻湾区国际外国语学校、内配幼儿园,培养未来菁英。
6大商业娱乐目的地 擘划西岸繁华主场欢乐水岸、购物公园、滨海酒店、滨水休闲商业街、海湾风情街、海港商业广场等多业态商业娱乐组团环伺,满足一站式生活所需。
7大文体配套 提升岛民幸福生活指数 翠亨音乐厅、海洋艺术中心、会议会展中心、中山科学馆、海湾剧场、体育公园、大湾区博物馆等7大文体荟萃,形成艺术情操陶冶高地。
6大医疗机构 打造国际医疗康养先行区生态疗养院、医药研究所、国际生物医药创新园、湾区国际医疗城、生物医药总部基地、国际医院等6大医疗机构集结,完善的医疗配套为岛民的健康保驾护航。
马鞍岛招商臻湾府小区设置有中轴大园林,楼距最大近百米,同时小区还有星级会所的打造。在小区的南边,会有下沉式公交站设置,同时会配备一所公办幼儿园,按照拍地时要求,幼儿园要求设置12班,规模2500m²以上。
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