广东中山2月楼市成交同比涨2成土地市场冷清
中山楼市在经历了4个月的疯狂成交之后，终于在2月份进入了传统的淡季。上个月，中山楼市环比1月成交降了五成。但相对去年同期，仍然有双位数的涨幅。商品房价格则因为过年促销的因素降了11%。
根据合富辉煌(中国)中山公司统计的数据显示，2015年2月，中山全市共成交商品房4208套，40.45万平方米。环比2015年1月，套数和面积分别下降56%和59%，同比2014年2月，分别上涨19%和7%。
另据统计，在2015年2月商品房成交类型中，住宅共成交3090套、34.04万平方米；商业467套、5.03万平方米。住宅成交环比回落，降幅达五成多。
各镇区成交排名中，坦洲镇以637套、5.86万平方米的成交额，在镇区排名榜中排名头部；火炬开发区362套、4.32万平方米排名第二；东区居第三，共计325套、2.92万平方米。
但在这个月，全市仅民众镇成交上升，其他各区域成交下降。民众镇成交上升原因来自科尔玛新城项目大量单位超低价出售。
作为传统的销售淡季，2月份中山楼市大幅回落确实在意料之中。不过，上半月的楼市成交依旧活跃，前15天日均网签高于200套。而到了2月中，随着春节的逼近，楼市开始进入“过节”模式，项目的新春优惠活动减少，昔日络绎不绝的访客也难觅踪影，销售中心变得冷清。
据统计，2015年2月全市住宅新增4530套，共计55.5万平方米。这一数据环比1月新增6036套、65.5万平方米，分别下降24.95%、15.27%，但同比去年2月新增1465套、12.19万平方米，则分别上涨209%、355%。
从面积段上看，2月住宅120—144平方米区间的增量蕞多，达1354套，占新增总量的29.88%。从新增的户型来看，新增主力为三房户型，2371套，占新增总量的52.33%。
2015年2月，中山市住宅库存有所回升，共71078套，环比上升3%。其中，80平方米以下面积段有所下降，80平方米以上面积段均上升。
2月中山土地市场的成交情况与市场销售一样冷清。
据合富辉煌统计，2015年2月，中山全市仅供应招拍挂用地2宗，用地面积31.12万平方米。环比和同比宗数下降，面积上升。出现这一现象的原因是，2月新增1宗采矿用地，因此拉大了供应用地面积。
另外，2月全市土地成交两宗，共计用地面积2.53万平方米，建筑面积6.07万平方米，累计成交金额0.17亿元，成交楼面地价约269元/平方米。
虽然刚刚过完年，但不少开发商已经把3月营销做好，为“五一”劳动节做铺垫。由于女性在购房中所起的作用越来越重要，3月的营销活动大部分会围绕“三八”节展开。
·近200套房未卖，却称早已清盘
·银行批贷速度加快北京楼市积压刚需释放
·信贷资金违规进股市楼市两银行领罚单
·海南上线商品房销售许可信息查询系统
·IMF建议相关国家采取早期措施应对房价下行风险
·3月30城商品房成交量同环比均上涨 北京涨幅显著
·2019年头部季度广州写字楼市场成交活跃
·杭州首套房贷款利率回落，仅上浮5%
·不舍旅澳大熊猫回国！澳大利亚将租期延长5年
·历时3年跨越33国 荷兰男子完成电动车环球之旅
·佛罗里达州国家捕获巨蟒 长度超5米体内有73颗蛋
·福原爱平安产下二胎 老公江宏杰喜晒一家四口(图)
·加拿大一柴犬因会画画走红 画作已售出逾231幅
·胶东烈士陵园入口垃圾遍地、停车乱收费？官方回应
·结婚率降离婚率升 是独立意识崛起还是房价太贵？
·网红年薪百万？市场调查：仅20%的头部网红在赚钱
我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。东莞外来工群像：每天坐9小时 经常...66833
日本女生的冬天：真的是上身厚衣下...34708
《一步之遥》删减揭秘 或许这就是看...30649
成都“吃货”雪地里吃火锅（组图）18963
世界上蕞漂亮的小村庄，线日本第五届国民美魔女出炉 43岁高挑...
16939盘点中国高校系上市公司：看上去都...
12753中外各有法律神物(组图)
12482未央特警展现硬汉风采 女网友大胆表...
12188老照片大历史 精选30张 有没有哪张...
【重磅前瞻】新一期LPR报价将公布；欧盟启动...
A股30年再出发 我们需要一个怎样的资本市场...
心脏支架降价93% 巨量“水分”是如何挤出去...
卷土重来，家门口的菜摊会被社区团购“玩”坏吗...
14天期逆回购重启，中标量1000亿！另有7...
连续八个月“原地踏步” 12月LPR继续维持...
中国在新办纳税人中实行增值税专用发票电子化
A股持续走高：沪指再收复3400点！种业股掀...
中外专家建言平台经济反垄断 吁规范“市场守门...
中国LPR连续8个月“按兵不动” 房贷环境底...
日系汽车前七个月在华销量近200万辆 逆...
“9.3”大阅兵全流程曝光 “节目单”上...
国际油价凶猛反弹 国内汽柴油价格六连跌
30岁男子满脸皱纹如80岁老头 银行取钱...
河南500亩庄稼收获在即被强铲 任性惹民怨
“蕞悲伤作文”发布者已回家 称只是配合调...
中国车企比亚迪纯电动大巴亮相巴西圣保罗车展
“现场指认”变“游街示众” 嫌犯权利要不...
为给孩子拍照 “三代人”猛摇海棠树
女子挤了三角区痘痘 重度感染被送进ICU
医生私下给病人捐款14年 “谎称”是慈善项目
中央气象台：冷空气来袭 北方降温南方暴雨
4米高桩如履平地 看广西藤县舞狮队展绝活
空中看世园会：“百园之园”花初绽春意浓
本网站所刊载信息，不代表中新社和中新网观点。 刊用本网站稿件，务经书面授权。
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像，违者将依法追究法律责任。
版权声明：本文由中山厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13524678515
