官网：中山·【迪茵湖小镇】别墅--最新在售详情户型！面积！价格！实时发布
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原标题：官网：中山·【迪茵湖小镇】别墅-- 最新在售详情 户型 ！面积！价格！实时发布
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①区位优势：迪茵湖小镇雄踞粤港澳大湾区腹地，北接南沙，东靠前海，南望横琴，是三大自贸区构成的“金砖三角带”的圆心位置，5公里路程接驳京珠高速，约20公里路程速达南沙城区，广州地铁18号线分钟中山到达珠江新城，10分钟到达南沙自贸区。
②醇熟商业：迪茵湖小镇周边商业配套较为完善，外临大信新都汇、壹加壹双商圈，云幕国际影城、永安百货、商业街等商业配套，汇聚超市、餐饮、品牌、影院等，一站式满足业主日常生活及娱乐购物需求，繁华生活移步即达。
③舒适户型：迪茵湖小镇户型方正，后期空间利用率高；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。
Ø 项目位置：中山市三角镇迪茵路
Ø 发展商：中山市民森房地产发展有限公司
Ø 承建商：中鼎国际工程有限公司，资质为一级
Ø 建筑设计：上海上彩建筑规划设计有限公司设计
Ø 监理公司：惠州市工程建设监理有限公司，资质为甲级
Ø 物业管理公司：中山市迪茵湖物业管理公司
Ø 管理费：3.3元/平方米/月
Ø 项目规模：整体占地面积为3000亩,住宅占60.9821万平方米（约915亩）
Ø 商业建筑面积：1.124万平方米
Ø 酒 店：总规划用地面积：148618平方米(约222亩)
Ø 小区容积率：0.6；绿化率72 %；建筑密度15.7%
Ø在售面积：520㎡—1460㎡别墅
三、雅居乐·迪茵湖小镇新盘項目区位分析篇
【自然区位分析】从地形图看来，雅居乐·迪茵湖小镇新盘項目，主要坐落于广东中山市三角镇的核芯路段。中山身为粤港澳大湾区核芯，北接佛山市、广州市，南连珠海市，西临江门，东望深圳市，地域性优越性条件优厚；与此同时被广州市南沙区、前海自贸区、珠海横琴岛3大自由贸易区围绕，产生價值关键圈，广东中山市未來纵享粤港澳万亿元红利推动，未來发展前景一大片光芒。
【社会经济区位优势】三角镇是中山市两大家用电器产业链规划区之一，也是中山市产业发展的后来居上，近几年来着力积极执行“工业生产强镇、科技教育兴镇、可持续发展观”3大策略，建立了全新升级而巨大的产业结构升级群，连续不断增强地域社会经济魅力，促进了整体化三角镇的城市化进程發展。现阶段三角镇整体化楼价平均价相对性较低，下手费用降低，升值空间提升，未來的三角镇社会经济发展前景比较可观，是投資购置产业的理想的地方。
【区域环境区位分析】三角镇三角镇3面环水，土质富饶，长期以来便是中山市农牧业名镇和乡土文化区域环境优渥的象征片区之一。与此同时镇里座落三角山公园、金鲤湾湿地公园等众多大自然湿地公园，其地理环境和湿地旅游在中山市位居前位，极为合适居住养老生活。
四、雅居乐·迪茵湖小镇新楼盘項目交通出行篇
雅居乐·迪茵湖小镇新楼盘項目的具体位置是中山市三角镇的迪茵路1号，这儿邻近广澳高速三角出口，5min内就可以到达，轻轻松松连通全中山市甚至周边地区的各种交通出行公路网，交通出行极为便捷。此外从項目出門，便是高平大道、金三大道等城市主干线，是业主后期日常交通出行的重要交通出行保障，能够快速协调附近公路网，助推交通出行更为方便快捷。
另外在雅居乐·迪茵湖小镇之中还开放了K02、中980等多个公交路线，可以一站直达中山城轨北站、大信新都汇站、蕉门地铁站、黄阁地铁站以及高平民森站等五个核心站点，日常便捷出行，贯穿整个中山。未来还能一桥接驳地铁18号线万顷沙站，家门口即上高速，轻松直通深中通道，拥享深圳前海无限利好资源。
五、雅居乐·迪茵湖小镇楼盘项目 配套篇
【教育资源】项目毗邻迪茵公学，出门即享7-16岁优质教育资源。迪茵公学占地面积高达450亩，是中山市乃至大湾区都十分闻名的综合性优质学府。迪茵公学的教学范畴涵盖了小学、中学、高中等多个阶段，优质教育资源和师资团队助力每一位孩子赢在起跑线上。
【娱乐资源】雅居乐·迪茵湖小镇自带社区底层商铺、休闲娱乐广场，近享2万㎡大型商业综合体，餐饮、娱乐、休闲一应俱全，足不出户享一站式大城配套。还有五星级希尔顿酒店倚湖而立，东南亚式的建筑风格为湖岸景观锦上添花，生活于此既能享受高端酒店式服务，又能领略浪漫家居风情。
【产业资源】雅居乐·迪茵湖小镇片区同时作为南沙南重大产业平台，网罗高新产业与人才，雄踞中山三角镇，外揽南沙产业配套，内拥民森信息科技产业园，汇聚国际高新产业，创新科技、生物医药、智能检测等产业进驻，数万高智人才聚集，千亿规模打造南沙南科创小硅谷。
【生态资源】雅居乐·迪茵湖小镇坐拥千亩迪茵湖，是十分稀缺的野生白鹭栖息地之一。周边还配合打造了农家风味的田家舍生态农村，以百亩梯田、幸福长廊、阳光滑草场、绿野稻田、葡萄园、嘉宝果园、果蔬园等多个生态场所，塑造全新家居天地，让生活亲近自然，让人居回归本心。
六、雅居乐·迪茵湖小镇楼盘项目 设计篇
雅居乐·迪茵湖小镇楼盘项目占地3500亩，设计配套涵盖了自然生态湖景、生态农场、五星级酒店、科技产业园、大学城规划等等。而此次主推的迪茵湖三期一组团占地5万平方米，共有15栋洋房，三期位于整个项目最核芯位置，正对迪茵湖。作为风景最美的湖心岛屿，这里毗邻别墅，让每一位业主都可以尽情享受别墅般的居住环境。
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