好一方“聚宝盆”
前言 古四村无疑是块“风水宝地”，全村面积才1800亩，但含金量却超乎人们的想像。其紧依古镇镇蕞为繁华的中兴大道和东兴东路，它既是古镇镇旧城区中心，又是古镇镇新城区的中心。在古镇镇的城市规划蓝图上，古四村这块弹丸之地特别耀眼，其地理优势和发展前景令人击节叫好。如今，古四村两委一班人正带领全体村民，以开拓进取、勇往直前的劲头，大力发展经济，在建设富裕小康的大道上加速前进。 [CENTER][URL=../data/photo/News/9.jpg][IMG]../data/photo/News/tn_9.jpg[/IMG][/URL] 古四村民宅[/CENTER] 聚壮大家业财源旺 古四村是个革命老区，村民勤劳淳朴，有着艰苦奋斗的优良传统。上世纪90年代初，富有创新精神的村领导大胆转变经营观念，将村办企业基本转让，使其成为民营企业。他们借助本村在古镇城区中心的地缘优势，大力发展第三产业。近几年来，该村的物业不断增加，几乎以每年新增1万多平方米的速度发展。目前，该村拥有农贸市场、服装商场、各种店铺和三个工业区厂房等共10万平方米的物业。集体收入每年以10％的增幅递增，去年达到1300多万元。 古四村党支部书记许和合告诉记者，古四村自古就是商业集中地，人们经商意识浓厚。这里的经济线年，村两委通过加大对旧街市的改造，营造了一个良好的商业环境。占地15亩、建筑面积达12000平方米的古四市场2000年6月开业，可谓古四村经济飞跃的里程碑。10年前的古四市场，年收入仅60万元，1996年改造为铁皮棚后，年收入为100万元，现在这座现代化的农贸市场，年收入已达400万元以上。一个市场的变迁，反映了古四人千方百计谋发展的历史进程。 扩大商铺经营面积，是古四村近几年来快速发展的“大动作”。近年来，古四村又投入3000多万元，收购了改制后的多家事业单位在古镇城区的地盘，并买下南兴路30多家商铺，网罗到商业铺位4000多平方米，使全村商铺建筑面积达到10000平方米。古四的“资本”由此大增，在古镇老城区奠定了商业“龙头”地位。许和合书记说，古四村300亩工业地年收入为300万元，农业年收入为80万元，而出租商铺每年收入就是1000多万元，成为村集体“招财”的“大树”。 [CENTER][URL=../data/photo/News/0.jpg][IMG]../data/photo/News/tn_0.jpg[/IMG][/URL] 古四村市场[/CENTER] 宝改造旧区地自贵 按照古镇的发展规划，新城区迅速向外拓展，腾出老城区作为商业区和生活区。古四村瞄准这个有利时机，大胆地提出了调整、改造老城区，增加老城区商铺含金量，打造商业中心的发展思路。一个村级集体承担起改造旧城区的历史重任，其锐意创新、大胆创业的气魄令人振奋。许和合说，古四村位处古镇商业中心，有这么好的地理位置，没有理由不去经营好这块热土；在这块热土上，古四村集体有上亿元的资产，也没有理由不想尽千方百计让这块土地和集体资产升值。许和合指着村委办公大楼外一片陈旧的居民住宅说，这里很快将被改造，村里将投资3000多万元建设一幢综合楼———常兴大楼。他介绍说，150亩的蒲板围工业区将全部搬进镇里的同益工业区，而原来的厂区将被大手笔地改造，建造成一座下三层是商铺、上四层是住宅区的大型购物中心，并且配套建设小商品批发市场。 改造旧城区不遗余力，兴建新区不甘落后。在中兴大道旁，古四村投入1300万元建设的古四宏兴楼、古四振兴楼两幢物业楼已全部出租；在古镇国贸酒店对面，古四村有一块150亩的土地，村委请来专业人士对这块土地进行了规划，准备配合镇政府，在行政、文化中心位置打造出一块新的商业区。 [CENTER][URL=../data/photo/News/7.jpg][IMG]../data/photo/News/tn_7.jpg[/IMG][/URL] 古镇古四村所属的地产物业[/CENTER] 盆规范管理人心齐 据介绍，古四村现在50％的人办工厂，30％的人经商，只有20％的人从事农业生产。 村两委鼓励村民洗脚上田，大力发展二三产业。目前，该村已有大小企业300多家，还有不少人外出办厂和从事农业开发。在抓好经济建设的同时，村党支部坚持从严治党，加强党员教育工作，重视干部和党员队伍的建设，充分发挥党员在两个文明建设中的带头作用。村两委坚持实行财务、村务公开，增加透明度，在完成农村股份合作制后，将理财小组改为监事会，行使监督职能。随着村集体物业及工程的增多，为了确保集体财产不受损失，资产保值增值，村里对发包的经济项目、投标的工程项目，认真贯彻公开、公正、公平竞争的原则，一律实行招投标制，更好地维护了集体利益，保障了经济效益。村里高薪聘请经验丰富的工程师负责抓工程质量，认真落实工程质量领导责任制、工程施工质量责任制、工程质量终身负责制三个责任制和项目法人责任制、工程招标制、建设监理制、合同管理制等四项管理制度。在确保工程质量的基础上，通过审议工程项目，为集体节约了一大笔经济开支，在土地开发使用上达到合理规划和开发。 集体经济的不断壮大，得益的是村民。有了坚实的经济基础为后盾，古四村的各项事业蓬勃发展。村里的福利事业得到加强，村容村貌焕然一新，村民的文体生活日益丰富，学校教育环境设施进一步改善，全村儿童入学入托率达100％。今年，村里又准备安排好工业区用地，建设部分工业厂房出租，为新办厂的村民解决问题；抓紧对村里商住用地和商业地进行规划，尽早投入建设，使之产生更大的经济效益；准备开通一至两条交通要道，解决旧城区塞车现象；规划和配备商业用途的停车场，解决商业购物停车和居民生活停车困难。加大教育投入，准备投入30多万元改造学校旧礼堂，投入100多万元建设教工宿舍和配套各种教学功能室，投入30多万元增加教学设备和设施…… 满帆竞发的古四村，正以豪迈的姿态阔步前进。一串串骄人的业绩，为“中国灯饰之都”古镇再添光辉。 [CENTER][URL=../data/photo/News/2.jpg][IMG]../data/photo/News/tn_2.jpg[/IMG][/URL] 整齐、规范的古四村水果市场[/CENTER] 建设福利型社会 商铺临街，高楼林立，古镇镇古四村业已完成城市化进程。而在商旅如流、百业兴旺的城市背后，我们见识了一个村级组织所建立的福利型社会。 “发展经济的根本目的，是为了不断提高村民的生活水平和生活质量。”古四村党支部书记兼经济发展公司经理许和合如是说。 我们听到了这样一件事：一位村民因病住进市人民医院，由于做开颅手术，每天费用高达9000元。为解燃眉之急，村里提供无息贷款并送上慰问金，使其大笔医疗费用有了保证。这是近日发生的事，而在前些时候，村民卢某因车祸重伤，村里采取同样的保障措施，使其渡过难关。村干部介绍说，像这样的例子还有好多个，村委会都设法解决了他们的困难。该村建立了合作医疗保障制度，拿出一笔资金，对患有重病的村民按规定报销医疗费，还给予临时困难补助。 古四是我市经济发展较早、经济实力较强的村，在上世纪90年代，古四曾以村民集体分红水平高而闻名。今天，该村集体经济继续壮大，村民家底更为厚实。尤其令人眼热的是，该村出了一批老板和商人，全村2500余人，有一半开厂务工，约三成经商，只有两******务农。即使这两******，也大多是一些从事农业开发的老板，有不少在外地搞规模经营。 但并不是每个人都富得流油。“村里依然有困难户，所以要搞好福利事业。”村干部向我们如是说。该村以坚实的经济基础为后盾，不断壮大集体经济，不断建设福利型社会。 建立农村合作医疗制度，使村民大病有保；建立农村股份合作制，使全村2491人享受定期股份分红；扶持困难户就业，将他们安排在村内公司从事力所能及的工作，使其拥有一份固定收入；老有所养，达到退休年龄的村民每月领取350元的老人金和红利；纯女户的女儿读书，村里为其减免设施费、学费，每逢节日还送上慰问金…… ———本报记者苏小红魏礼军/文余兆宇/图
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