占地520亩!中山南区科创园来了!中标者曾参与建设上海世博会主题馆!
今天，中山市公共资源交易中心公布《中山科技创新园项目勘察、初步设计的中标单位，公告信息显示建设单位为中山城市科创园投资发展有限公司，中标单位是同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司！
同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司成立于1958年，是全国知名的特大型集团化甲级设计单位。
根据其官方媒体透露的，曾参与过的重点工程，包括有上海世博会主题馆、装配式技术示范项目——临港重装备产业区项目，昆山市专业足球场等。
回顾招标信息，4月30日，《中山科技创新园项目（中山光子科学中心项目、中国科学院理化技术研究所中山先进低温研究院项目、中山市工业技术研究中心项目）勘察、初步设计》招标公告正式发出。
招标内容显示：中山科技创新园项目将在中山南区先施二路南侧（西靠10 国道，紧邻广珠西线高速、中开高速），距离中山市中心约11公里的地方，打造总用地面积520亩的产业园区。
园区分为三个区域进行建设，即：①中山光子科学中心项目；②中山先进低温研究院项目；③中山市工业技术研究中心项目。
中山光子科学中心项目（分区一）：
项目总用地面积104839.80㎡，容积率2.5，绿地率20%，建筑密度40%，建筑限高70米。总建筑面积约55410㎡（其中：光子科学中心综合楼约30000㎡，光子科学中心实验室及配套设备用房约25410㎡）。项目总投资73568.29万元（不含土地费用），其中建安费为59775.09万元。
项目总用地面积约105996.9㎡，容积率2.5，绿地率20%，建筑密度40%，建筑限高70米。总建筑面积约50176.92㎡（其中：关键技术楼约23100㎡，系统实验楼约27076.92㎡）。项目总投资45061.61万元（不含土地费用），其中建安费为32987.24万元。
中山市工业技术研究中心项目（分区三）：
项目总用地面积约115288.9㎡，容积率2.5，绿地率20%，建筑密度40%，建筑限高70米。总建筑面积约204500㎡（其中：地上建筑面积约154900㎡，地下建筑面积约49600㎡）。项目总投资116294.73万元（不含土地费用），其中建安费为99779.40万元。
自就在4月30日发布招标公告以来，中山就不断推进科创园的脚步。
中山科技创新园建成后将立足粤港澳大湾区，依托大科学装置、高端创新平台、高水平研究型大学等创新要素，集聚并承载全球优质科技创新资源；
同步规划建设中山科学城，打通创新与产业的通道，完善高品质城市服务和生产生活配套，加速产城融合，打造中山科技“新引擎”。
昨天，中山市发布中期调整后的的《中山市2021年市重点建设项目计划表》，中期调整后，中山市2021年度重点项目将由年初的375个增至387个，但中山科创园依旧名列前茅，可见中山打造科创园的决心。
早在2021年政府工作安排中，就提出将打造大湾区国际科技创新中心，重要承载区和创新科技成果转发基地。
并提到要“高标准规划建设 中山科技创新园”，加快光子科学中心、先进低温研究院的建设。
中山南区更明确把中山科学城的建设作为“头号工程”。
南区再也不是“被忽略的城区”，而它的宜居环境，也吸引了不少人购置南区的物业。
南区有涵盖刚改类型的山景盘——懿臻山即将入市；更有大平层户型的德商樾玺，均价在22000-28000元/㎡；而碧桂园凤凰城更被视为上车好盘，带装均价约12500元/㎡。
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