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“ ing未来印 ”项目是由天泓地产携手侨鑫集团打造。
项目总建筑面积为 22 万㎡，计容建筑面积近 16 万㎡。
其中，公寓塔楼（办公塔楼）共六栋，建筑面积近 12 万㎡，开发建设后，天泓地产拥有对六栋塔楼 40 年的经营管理权，裙楼商业约 4.2 万平方米。
ing未来印推出建面约25-45平的精致小户，以低总价上车天河。
交通配套：天河智谷紧邻珠江新城-金融城-琶洲组成的广州金三角区域。
未来车陂路北延段开通，从项目一脚油门即可直达广州金融城，让广州两大热土实现连片发展。
此外，地铁4号线号线（规划中）汇聚于此。
其中，地铁19号线智谷东站（规划中），便在项目旁边。
借助得天独厚的区位和畅达的交通，未来，科学城、珠江新城、广州金融城等广州核心板块的密集人流、资金、消费力，都将交汇于天河智谷。
商业配套：我们很难把ing未来印归为商业体或者综合体，而更像是一个属于年轻人的生活载体。
项目自带商场发展商自持运营的超4.3万方商业综合体。
南区打造为传统的商场模式。在其中，年轻人日常可以在生鲜超市中采购美食，在巨幕影院中约上好友共赏大片，或者在自带恒温泳池的健身室中，做“刘畊宏女孩/男孩”。
除了这些项目自身配备的硬件设施，更多的可能性，是这个载体之上，所有年轻人可以一起去探索的。
在打造为街区式商业的项目北区，将汇聚艺术工作室、艺术手作坊、文创坊等文创艺术业态。
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小区规划：项目自带屋顶花园、空中步道、艺术树池等布置，自身便是一处网红城市公园。
踏青、散心，不再是周末远行才能享受到，而是闲暇时，就可以在项目内放松身心，拥抱绿意。
医疗配套：项目周边有中山大学附属第六医院、广州市中医院、天河区第二人民医院、国际妇儿医院共4家三甲医院。
教育配套：虽然公寓产品和学位没有太大关系，但项目周边可以提及的学校确实不少，有广州奥林匹克中学，中海康城小学、广州思源学校、广东体育职业技术学校和中国人民警察大学等等。
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1、房地产：指房产和地产的总称（又称不动产）。
单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体
a、房地产位置的固定性（土地不可移，房屋也不可动）；
b、房地产地域的差别性（每宗房地产的价值都不同）；
c、房地产的高值、耐久性（价格贵、土地永久的）；
d、房地产的保值、增值性（货币贬值、房产保值、货币增值、房产增值）；
4、房产：是房屋及其权利的总称（占有、使用、收益、处分等权利）。
a、功能用途：居住用房（小区、高品住宅）、工业用房（厂房、仓库）、商业用房（门面、商场）、办公用房（写字楼）、行政用房（军事、学校等单位用房及城市）；
b、建筑结构：钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构、砖木结构和其他；
c、所有权归属：公房（直管公房和自管公房等）和私房；
6、地产：是土地及其权利的总称（使用、收益、转让等权利）。
b、建筑功能：建筑用地和非建筑用地；
c、用途：居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等；
8、房地产业：指从事房产开发、经营、管理和服务的行业。包括：
c、土地使用权的有偿划拔、转让；
9、土地使用权：就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利（指依法对土地经营、利用和收益的权利）。土地公有制采取了两种形式：即集体所有制和国家所有制。a）农村土地采用了集体所有制，属于农民集体所有；b）城市土地采取国家所有制的形式，属于全民所有；任何个人不能取得土地的所有权。
划拔：无偿使用，如学校、医院、军事用地、机场等市政建设工程；
出让：从国家有偿取得使用权，方式：协议（如200-250万/亩）、招标（提出底价，根据使用用途和价格取得）、拍卖（价高者竟得，不违法的前提下，通过正规渠道取得）；
a、一级市场：以土地为体（亦称土地市场、土地交易市场）；
b、二级市场：开发商获得土地后，投入一定的奖金建设，通过有偿或赠与将产权转买给需求者（新建商品房的买卖市场）；
c、三级市场：房屋在消费市场的再次流通，包括：买卖、抵押、转让、租凭（二手房）；
土地使用权转让市场、增量商品房市场、住房一级市场等
土地使用权转让市场、存量商品房市场、二手房市场、住房二级市场等
买卖、租赁、交换等返回搜狐，查看更多
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