你好“328”③｜投资中山看“湾区智谷”
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近年来，火炬高新区瞄准低效工业园升级改造，向存量要空间，推进土地节约集约高效利用，出台各种优惠配套政策，深入动员企业投身“工改”与技改，扶优做强完整产业链条，重点围绕生物医药、光学光电、电子信息等高新战略性产业开展高标准厂房空间定制，为“再造一个新火炬”添砖加瓦。中山市第35个“3.28”招商引资和招才引智系列活动之际，中山火炬发布推出系列推文，进一步展示火炬高新区作为中山市“工改”标兵单位的新答卷。
过去一年，依托国家高新技术产品出口加工基地、中国电子（中山）基地、中国汽车零部件制造基地（中山火炬）的坚实产业基础，火炬高新区聚焦新能源、新一代信息技术、智能家电、高端装备等新时代十大产业舰队，大力推进低效工业园升级改造，重塑产业空间，助力产业转型升级。
项目简介：位于火炬高新区濠江路16号，用地面积29.06亩，容积率3.5,总建筑面积约7万平方米，将打造集产品研发、办公、试验、生产组装、仓储为一体的智能化产业园，重点承接深圳战略性新兴产业外溢，努力构建中山市信息技术创新与成果转化集聚地。
新厂房首层层高6.5米，二层及以上层高4.5米，荷载分别为1.2吨/㎡和0.8吨/㎡。该项目提供多类型的产品户型，能够满足多种生产需求。大空间短流线，能同时满足生产、办公需求，生产及出入流线便利。
项目招引：主要对象为智能家电、智能家居及其上下游产业链，芯片，精密配件。
项目简介：位于火炬高新区兴业路19号，用地面积58.22亩，容积率3.5,总建筑面积约15万平方米，新建高标厂房六栋、百米高写字楼一栋、70米高公寓一栋及地下停车库。本项目承载高端装备制造、电子信息等前沿科技企业，推动传统工业园区向产城融合的新型产业社区转型。
新厂房首层层高7.9米，二至四层层高7.0米，五至八层层高4.8米。首层荷载2吨/㎡,二至四层荷载1吨/㎡,五至八层荷载0.8吨 该项目提供多元化可行性产业布局方案，适应多种产业类型入驻。
项目招引：电子消费品、精密器械或其上下游产业链，如雾化设备、光学镜片及电子信息零配件生产。
项目简介：位于火炬高新区科技东路35号，用地面积44.17亩，总建筑面积10.4万㎡，总投资约5亿元。本项目集研发、总部、生产基地于一体，主导产业类型为光电子装备、汽配装备、新能源装备、节能环保装备、智能制造装备等。
新厂房首层至二层7.9米，三至九层4.5米。1栋一至三层户型约750㎡,四至五层户型约550㎡；2栋户型约1910㎡；3栋首层户型约3100㎡，二层户型2880㎡，其余标准层户型约2310㎡；4栋户型约3330㎡。新厂房首层荷载1.5吨/㎡，2层荷载1吨/㎡，3-9层荷载0.8吨/㎡。
项目招引：光电子装备、汽配装备、新能源装备、节能环保装备、智能制造装备，重点支持科技、金融、信息、商务、跨境电商、文化创意等服务领域。
项目简介：位于火炬高新区电子信息产业园沿江西一路2号，用地面积20亩，容积率3.3,总建筑面积约5万㎡。该项目主要用于智能注射设备制造和高端婴儿用品生产。
新厂房首层层高7.8米，二至四层层高5.5米，五至八层层高4.5米。首层荷载2吨/㎡,二至九层荷0.8吨/㎡。该项目为独立园区，户型面积约5000㎡,多元化层高可满足企业不同需求，实现高效生产，智能生产的需求。
项目招引：智能终端、婴儿产品上下游、婴儿床、洗护用品。
项目简介：位于火炬高新区科技东路41号，用地面积32.31亩，容积率为3.5,总建筑面积约8.85万平方米，新建1幢100米的珠宝文化创意运营中心、3幢高标准现代化工业厂房及地下车库。该项目主要设计、生产（加工）及销售高端首饰。
新厂房首层层高7.8米，二至八层层高4.5米。将打造珠宝首饰设计及生产（加工）全产业链条企业，推动中山首饰产业向总部集聚、设计研发、智能制造、品牌运营、展示交易等高端环节提档升级，推动首饰产业链延链、强链、优链。设立珠宝首饰展馆，打造以珠宝首饰为主题的工业旅游景点。
项目招引：珠宝设计研发、首饰展示交易等相关产业。
项目简介：位于火炬高新区岐关东路18号，用地面积23.29亩，总建筑面积约5.9万平方米，配建地下车库。
新厂房首层层高7.5米，二至八层层高5.2米，户型面积1200㎡-1800㎡,可满足企业多层次需求。该项目瞄准总部经济、智慧医疗、健康科技等产业，建设科研科教总部基地、智慧健康科技产业中心、展示交易中心、赣商总部基地等多种业态，全链条推动火炬开发区健康医药产业转型升级。
项目招引：电子设施智能装备生产。
项目简介：弘先产业园位于火炬开发区凤凰路2号，用地面积34.72亩，容积率3.5,总建筑面积约2.3万㎡。该项目部分载体由产权人自用。
新厂房首层层高7.5米，二层5.8米，三至八层4.9米。首层荷载1.5吨/㎡,三至八层荷载1吨/㎡。各标准层户型2900㎡。该项目将打造一个高科技工业园区，主要生产变焦光学镜头，高端卫浴产品及五金配件。
项目招引：如变焦光学镜头、高端卫浴产品及五金配件。
项目简介：位于火炬高新区江陵西路48号，用地面积10.8亩，总建筑面积约3万平方米。
新厂房首层层高7.8米，二至六层层高7.6米，七至九层层高3.8米，户型面积3000㎡。该项目设计贯彻“以人为本”理念，积极满足现代生产、工作环境要求的舒适性、健康性、安全性和经济性，努力创造布局合理、功能齐全、交通便捷、环境优美、智能化的示范现代工业区。
项目招引：汽车零配件、上下游产业链。
接下来，火炬高新区将精准对标深圳“20+8”重点产业方向，布局半导体和集成电路、超高清视频显示、智能终端、新能源、数字创意、智能网联汽车等产业，加快打造现代新型产业集群，让“湾区智谷”成为战略新兴及未来产业的“摇篮”。
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