亿元企业回迁“安家”中山黄圃两项目拿地即动工
7月13日上午，位于中山智能家电产业园（大岑片区）的威锦智能家电生产基地和广东恒发热能科技有限公司智能产业园两个增资扩产“工改”项目先后实现“拿地即动工”，分别用时23分钟和22分钟。至此，自今年5月以来，黄圃镇已有5个“工改”项目启动建设。
本次动工的两个“工改”项目均是亿元以上项目，是黄圃镇“工改”亿元企业安家工程的重点对象。其中，广东恒发热能科技有限公司智能产业园是由大岑片区的三家“工改”回迁企业联手打造，将建设“研发+智能制造”于一体的上下游配套新基地。
抢抓机遇！“工改”企业联手打造上下游产业园
据介绍，今年以来，黄圃镇大力实施亿元企业“安家”工程，优先支持本土优质企业增资扩产。
中山市威锦电器燃具有限公司主要研发、生产、销售电烤箱等电器及其配件。动工建设的威锦智能家电生产基地项目占地约15亩，计划投资总额约1亿元，建筑面积约3万平方米，年产值预计1.8亿元，年税收900万元。项目拟建设智能家电研发中心、智能家电生产及仓储场地、综合办公大楼、员工宿舍楼、员工食堂，主要生产电烤箱、空气烤箱、多头炉灶等家电。
项目实施前，威锦电器公司一直在离中山智能家电产业园（大岑片区）数公里外的马安工业区租用厂房。随着公司规模扩大，生产场地已成为公司发展的瓶颈。得知中山智能家电产业园（大岑片区）项目实施“工改”，将腾出千亩工业用地，威锦电器公司随即向黄圃镇提交了用地申请，最终被纳入亿元企业“安家”工程服务范围。项目建成后，将打造集智能家电研发、生产及仓储的一体化、综合化项目，破解企业发展空间之困。
另一个动工的项目——广东恒发热能科技有限公司智能产业园项目则是大岑片区的“工改”回迁项目，由恒发热能、双发电器、吉利玻璃三家回迁企业合力打造。
“2022年黄圃‘工改’推进的时候，我们也是难以理解的。不但我们自己要腾挪，我们上下游兄弟厂商也要搬。”回忆起“工改”之初，吉利玻璃负责人尤为感叹。作为周边最大的玻璃制品企业，吉利玻璃客户群体大，“工改”之初，企业正处订单生产旺季，“怎么搬迁都伤筋动骨”。
针对吉利玻璃的情况，黄圃镇“工改”专班上门服务，与企业商讨“工改”方案，最终确定在企业旺季结束再启动搬迁腾挪。在腾挪过程中，专班对企业员工安置、企业相关手续办理等问题进行逐一解决，最大限度降低企业搬迁损失。
搬迁完成后，吉利玻璃与合伙人商量，决定抓住黄圃“工改”腾出大量优质产业空间的机遇，整合资源，在大岑片区打造融合产业链上下游的产业园项目。随后，他们向黄圃镇递交了用地申请，并得到支持，“工改”专班为他们提供“一对一”服务，安排专人全流程推进项目落地。
广东恒发热能科技产业园项目占地约16.4亩，投资总额约1亿元，建筑面积约4.2万平方米，产值预计3个亿元以上，主要建设研发中心和智能制造基地等设施，主要产品包括家用、商用、智能燃气热水器、壁挂炉及核心配件、普通热交换器、无氧铜热交换器、壁挂炉热交换器等，力争用3-5年发展成为全国领先的具核心配件生产基地。
中山智能家电产业园（大岑片区）新签约12个项目，均为亿元以上项目
据介绍，在去年整理拆除1000亩的基础上，黄圃镇“工改”今年上半年整备土地730亩，年度计划新动工项目30个，在建14个，竣工2个。其中，中山智能家电产业园（大岑片区）新签约12个项目，储备项目15个。新签约的12个项目均为亿元以上项目，预计总投资约25亿元，其中幸福连城·黄圃智慧科技生产项目为5亿元以上项目，11个项目投资主体为高新技术企业，幸福连城·黄圃智慧科技生产项目、春凯项目、昊森项目等项目投资主体均属于行业领先企业。中山智能家电产业园（大岑片区）项目是中山市“工改”千亩连片重点项目之一，计划分三阶段推进，致力打造万亿级智能家电产业集群的桥头堡、示范区，仅一阶段项目年产值可望超40亿元。
为推动“工改”项目落地，黄圃“工改”大力实施亿元企业安家工程，用好两个“1000 万”“工改”扶持政策和优质腾挪园区，即利用已有物业设置总建筑面积为32万平方米的7个企业腾挪园区；出台“村改贷”、企业安置腾挪扶持等政策，在设置1000万元用于补贴企业租金外，再额外拿出1000万元，奖励成功入驻腾挪园企业，企业最高可节省约60%租金支出，支持域内优质企业平稳度过搬迁腾挪期。同时，该镇重点突出“优先满足本土企业增值扩产需求”的理念，主动对接本土亿元企业、优质企业，向有增资扩产意愿的本土优质家电企业优先匹配优质用地，给予企业最合适发展、最能发挥生产动能的土地资源，让土地利用价值最大化。
在推动项目落地过程中，黄圃“工改”提供“保姆式”一条龙全程高效服务，促进项目快建设、快投产。一方面，黄圃为意向企业提供“一对一”解答与帮扶服务，包括政策解读、协调安置、控规调整、规划报建等工作。另一方面，黄圃“工改”专班为有增资扩产意愿的企业，建立服务档案库并分配服务专员，为项目审批、专项奖励、贷款贴息等方面提供跟踪服务，畅通落地渠道，缩短审批时长，保证项目平稳动工。
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