中山超14000亩区域旧改招标！位于南部新城、北部产业园重点片区近期启动单元初步划定在…
[摘要] 6月8日，中山市公共资源交易中心发布了关于南部新城和北部产业园城市更新(“三旧”改造)片区策划）的招标公告，中山这一南一北的两大重要产业平台迎来建设新进展。
几天前刚刚进行了城市设计招标的南部新城和北部产业园这两大中山重要平台，又进行旧改招标了！（点击查看城市设计招标详情）
6月8日，中山市公共资源交易中心发布了关于南部新城和北部产业园城市更新(“三旧”改造)片区策划）的招标公告，中山这一南一北的两大重要产业平台迎来建设新进展。
根据招标公告，本次将进行片区“旧改”策划的区域，总面积约932.44公顷（折合约14004.2亩），预算金额共计842.7万元，近期启动单元的范围也已初步划定。
本次片区统筹规划的招标中，规划编制部分工作内容主要包括：片区统筹规划及相关专题、近期启动单元计划、近期启动单元规划等3个部分的工作内容。
下面，来看看这两大产业平台此次招标透露了哪些重点内容。
旧改范围610公顷，涉及华财古玩城等
建宜居宜业宜游的产城融合社区生活圈
根据招标文件，中山南部新城“三旧”改造片区以三乡古鹤-金湾进行统筹划定重点更新片区统筹范围，总面积约610.48公顷（折合约9175.2亩），预算金额共计460.2万元，要求在项目签订合同后6个月完成并提交全部成果。
对比此前南部新城城市设计的范围，此次将进行旧改策划的区域位于中山南站北侧不远处，大部分都位于新城的核心区域。
这一旧改片区，将在落实上层次规划和相关专项规划的基础上，优化片区内的交通，将营建宜居宜业宜游的产城融合社区生活圈。
近期启动单元的初步改造范围位于片区东南部、临近西部沿海高速的位置，总面积约77.16公顷（折合约1157.4亩）。
从具体的位置来看，该区域位于三乡与坦洲的交界处，这一旧改范围内包含金湾工业园、中山华财古玩城、聚宝城家具市场以及众多五金厂和部分居住区。
旧改范围约322公顷，主要为大岑岛
根据招标文件，中山北部产业园“三旧”改造片区以大岑岛全岛划定重点更新片区统筹范围，总面积约321.96公顷（折合约4829亩），预算金额共计382.5万元，要求在项目签订合同后9个月完成并提交全部成果。
对比此前北部产业园城市设计的范围，此次将进行旧改策划的区域位于大雁-黄圃园产业片区这一产业园北部的重点片区内。
这一旧改片区，将综合考虑上层次规划、周边功能格局和区域目标定位，更新片区的功能布局和空间结构，重点明确其主导功能和空间管控要求，优化交通网，除营建宜居宜业宜游的产城融合社区，还要凸显中山北门户新形象。
在重点更新片区统筹规划范围内划定了一个近期启动单元范围，位于大岑岛东部，总面积约70.49公顷（折合约1057.35亩）。
从具体的位置来看，该区域位于中山南头镇与佛山的交界处，这一旧改范围主要是各种工厂和农地，黄圃镇大岑幼儿园、黄圃镇大岑小学、大岑托儿所、大岑市场也在这一区域内。
根据此次招标文件，北部产业园将利用各个方面，打造集珠三角装备制造示范区、亚欧铁路网络中山起点、大湾区物流大枢纽于一体的产业平台。这也是此次旧改片区城市更新的工作目标。
此次招标的两大旧改区域，主要是以旧厂房改造为主，旧改也将作为产业平台发展的一个重要突破点，推进平台更好的落地。
来源：整编自中山市公共资源交易中心
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