6月25日，从中国土地网获悉，广东省中山市近日挂牌上架了1宗住宅用地，将于7月上旬出让，起始价格约为1.7亿元。

　　根据土地出让文件显示，该宗宅地位于中山市火炬开发区张家边海傍村大王头，目前现状为平整状态，地块挂牌编号为G15-2023-0032，土地出让面积为8078.8平方米（折合12.1183亩），计容建筑面积为24236.4平方米，使用性质为地下车库，总建筑面积为28033.2平方米，地块容积率1.0-3.0，建筑密度不超于25%，绿地率不低于38%，建筑限高为80米，土地用途为城镇住宅用地，国有土地出让年限为70年。

　　本次土地拍卖采用网上竞价方式，挂牌起始价格为17086.66万元，起始楼面地价7050元/㎡，竞拍最高限价25629.99万元，最高限价楼面地价10575元/㎡，竞拍增价幅度为70元/㎡。当报价达到最高限制楼面地价时，则转入国有建设用地配建房面积竞价程序，竞价阶梯为240㎡/次（户型面积90-144㎡，不少于2套）。

　　据新房网了解，G15-2023-0032地块本次为二次拍卖，预计2023年7月12日进行限时竞价活动，有有意向竞买土地者须在规定时间缴纳3418万元的保证金。

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