中山又有靓地要卖！古镇利和旁163亩1965亿起！土豪村民在哪？
根据南方联合产权交易中心公布的信息，此次转让标的为中山市东晋房地产开发有限公司100%股权项目（含作价入股土地）。
目前该地块权属登记在中山古镇镇冈东村民委员会名下，位于中山市岐江公路93号，土地证号为：粤2018中山不动产0141409号。地块面积：109251㎡（约163亩），合同标注容积率2.0，用途：城镇住宅用地。挂牌时间为2020年4月7日至2020年5月15日。
除此之外，在“重大事项及其他披露内容”中有提及：该地块存在未达到建设用地规划条件、未取得片区土地利用总体规划指标等问题，本次股权转让完成后由受让方自行解决上述问题并承担全部费用（包括但不限于为完成本次交易所需向相关部门缴纳的全部费用及税费等）。动工开发日期为2019年12月27日（即2020年12月27日前应动工开发），竣工期限两年。
据网友披露，古镇镇冈东村民委员会已针对该地块进行了前期市场调研、方案筹备、意见调查等一系列准备工作。
且在今年1月18日，冈东村发布了土地平整通知，要求有关人员务必于2020年2月13日前自行将用地上的农作物、临时建筑等杂物进行清理。
3月5日，冈东村再次发布公告，提及计划启动对该土地的处理程序，并公布了冈东村股民征求意见表、土地交易与收益分配方案。根据此前公示的方案，如果该地块蕞终成交，每股或可分成20万元。
（注意！具体分配金额请以官方实际公布为准！）
地块位于岐江公路93号，与沙古公路交界，正好位于古镇利和广场对面，位置优越。加上古镇站就在附近，无论是配套还是交通，都为该地块的价值潜力增色不少。
另外，古镇在售楼盘可选择项目已然不多，急需新盘入市接盘！
而在去年，雅居乐以楼面价8000元/㎡，成交总价6.4亿元拿下文化路40亩宅地（W10-19-0030）成功入驻古镇。项目名为“中山古镇雅居乐花园”，将建7栋高层住宅，有望今年入市。
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