中山三乡镇：住宅地转工业地建厂房助企业增资扩产
3月6日，在和胜股份三乡镇西山社区厂区背后，一座使用面积超1.8万平方米的定制式厂房进入设备安装阶段。厂房地块为三乡镇镇属企业所有，原为住宅用地，为解决和胜股份增资扩产“燃眉之急”，三乡镇首次尝试“住改工”，并提供定制厂房服务，短短7个多月实现转地到企业进驻全链条落地。
在和胜股份三乡镇西山社区厂区背后，一座使用面积超1.8万平方米的定制式厂房进入设备安装阶段。记者 文波 摄
“公司计划安装自动化生产设备，共6条产线，全部用来生产某知名新能源品牌电池托盘配件，年产值预计达6亿元。设备调试完成后，很快就会投产。”前来察看工厂的和胜股份董事长李建湘说。
和胜股份的自动化生产设备。记者 文波 摄
作为新材料与新能源集成部件提供商，去年和胜股份迎来产品订单大幅增长。粗略估算，国内市场每6辆新能源汽车中，就有一辆使用了和胜股份的产品。这也给企业带来了“甜蜜烦恼”——产能吃紧，生产厂房急需扩充。
由此，一块紧挨和胜西山社区厂区的48亩住宅用地，在三乡镇相关部门的协调推动下迅速进入“住改工”轨道。“落实市、镇党委政府的要求，我们转变思路，首次尝试将住宅用地转为工业用地。”三乡镇城市发展集团有限公司总经理李升标分析说，这块住宅地如果开发盖商品房，虽然眼前效益很高，但只是一锤子买卖；现在改为工业厂房出租，不仅解决了龙头企业增资扩产的“燃眉之急”，还能带来源源不断的收益，为未来高质量发展留出空间。
新厂房建设正在加速推进。记者 文波 摄
去年8月，三乡镇城市发展集团有限公司递交本地块“住改工”申请，9月便获批；11月23日获得施工许可后，便马不停蹄建设，仅用96天便实现竣工验收。“速度很快！”李建湘由衷感叹，正是中山优良的营商环境，以及支持制造业发展的力度，让企业发展需求快速得到满足。他表示，和胜股份将继续扎根中山加快布局，未来将建起灯塔工厂和总部大楼。
据了解，为了更好地支持企业扩大产能，三乡镇党委政府还协调了一家私有产权的空置厂房，租给和胜股份，在厂房建设周期用于过渡性生产。
编辑 周振捷 二审 朱晖 三审 苏小红
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