12月28日，中山举行全市2023年村镇低效工业园改造升级暨水污染治理两大攻坚战总结大会，会上公布了2023 年度“工改”十大示范项目。

　　黄圃镇：中山智能家电产业园（大岑片区）一阶段项目

　　中山智能家电产业园（大岑片区）项目是中山市“工改”千亩连片重点项目之一，计划分三阶段推进，定位打造万亿级智能家电产业集群的桥头堡、示范区，目前一阶段用地已基本完成招商。

　　该项目是中山首个采取“单一主体归宗”改造模式的“工改”项目，总规划占地面积818亩，建筑面积超过180万平方米，项目自2022年8月2日起动工建设，项目一期、二期建筑面积约18万平方米，总投资超6亿元，两期项目厂房已完成100%招商工作，入驻企业来自深圳、珠海、东莞、中山等地。

　　该项目是中山全市首个获批村集体“工改”项目，用地面积约51亩，总建筑面积约12万平方米，将打造一个基础配套设施较为完善的高标准工业园区，产业定位为小家电、精细化工等制造业基地，预计每年创造集体经济物业租赁收入约2000万元，带动新增就业岗位约2000个，年产值预计将达到4.5亿元。

　　该项目是中山首批“工改工”重点项目之一，占地面积约165亩，总建筑面积约33万㎡，打造集生产、研发、办公、产品展示一体的复合产业空间载体，可为园区内企业提供全维度、多元化的服务，助力企业加速升级。

　　该项目是火炬开发区“工改”重点项目之一，处于沙边片区内，采用内部腾挪的改造方式，确保企业“不停产改造”，总投资4亿元，由40亩旧厂房用地改建成为现代化高标准厂房，容积率从1.5提升到3.5，通过土地集约化利用，实现聚企赋能、产业提速。

　　小榄镇：北区社区高端环保产业园（绿金湾高端环保共性产业园）项目

　　该项目是中山首批共性产业园、中山市重点“工改”项目、广东省重点“工改”项目，采用了“政府主导”“村企合作”“企业投资”模式，打造金属表面处理循环经济低碳环保智慧园区，促进小榄镇及周边地区表面处理行业聚集式发展及绿色升级。

　　港口镇：中山市华伟（中深智谷）“工改工”宗地项目

　　该项目占地约360亩，脱胎于一个容积率仅为0.7的传统低效工业产业园，建筑面积达115万平方米，是中山改造规模最大的“工改”项目之一，致力于打造中国最大的创意展示用品产业园。

　　阜沙镇：大唐盛视·中山泰丰应急产业园改造项目

　　该项目是中山市首个以应急安全为主题的产业园。项目创新应用“政府引导、企业自改、民资融入”模式，由中山市泰丰金属制品有限公司与广东大唐盛视科技产业有限公司共同投资4.1亿元，在提升原有工艺的基础上对园区进行改造，改造后建筑面积将达到13万平方米，建筑面积提升近5倍，年税收将约2000万元，预计新增就业岗位1500人。

　　板芙镇：中山嘉冠实业有限公司项目（点点科创城智能制造项目）

　　该项目是板芙镇“工改工”体量最大的企业自主改造项目，占地面积285亩，纳入为市“工改”重点项目和企业自改典型项目。项目总投资约20亿元，规划建筑面积70多万平方米，可容纳企业300家，预计达产后年产值将突破50亿元，解决上万人就业。

　　南头镇：智能家电制造业创新中心项目

　　该项目是目前南头镇规模最大的“工改”在建项目，项目具备拉动区域“工改”的示范带动效应，将联动周边重点工业厂房改造，打造千亩级产业园区，推动做大做强智能家电、现代装备制造等潜力大、后劲足、产出效益高的先进产业集群。

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