中山2023年商住类土拍收官中山城建076亿摘民众街商业地
12月21日上午，广东中山今年第四宗纯商业用地成功摘牌。
观点新媒体获悉，此次成功出让的商业地位于中山市民众街道浪网村，土地面积约19亩，成交总价约0.76亿，成交楼面地价为2,017.58元/㎡，竞得者为中山产服开发投资有限公司，隶属于中山城建集团。
根据开发要求，此宗商业地要求配建不少于2000㎡市民广场；并要求竞得者15年内不得转让土地使用权。
据了解，此宗用地位于民众街道阳光大道旁，临近中山保税物流中心，处于民众科创园片区，片区内已引进有比亚迪和彩迅科技园等项目。
随着该地块成功摘牌，中山2023年住宅、商业类土拍正式收官。
全年，中山市住宅、商业类用地共成交9宗，另有1宗教育用地成交，10宗用地成交总价共计约34.61亿，总出让土地面积约26万㎡（折合约390亩）。
商业类用地单宗土地面积蕞大的位于翠亨新区马鞍岛，约6.8万㎡（折合约102亩），成交价超6.3亿，竞得者为中郡珠宝，为中国黄金旗下公司。
成功出让三宗宅地分别位于翠亨新区马鞍岛、东区博爱七路以及火炬开发区张家边，分别被万科和深业、保利、火炬建发等开发商拿下，部分项目已入市。
其中，翠亨新区马鞍岛用地，是今年中山出让的商、住用地中，成交总价和成交楼面地价之蕞。宗用地土地面积近10万㎡（约148亩），成交总价约19.81亿，成交楼面地价为1万/㎡，为万科和深业联合拿下。
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