中山2022年重点项目（带你全面解读）
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原标题：中山2022年重点项目（带你全面解读）
1月20日，中山发改委发布了《中山市2022年市重点建设项目计划表》和《中山市2022年市重点前期预备项目计划表》明细。
其中，2022年中山重点建设项目就高达215个，年度计划投资约655亿元。
其中，房叔摘取了部分较受关注的2022年重点建设项目，如需原文件可点击文末阅读原文获取。
阿丁莱湾区学校（2023年完工）、西湾外国语学校（2024年完工）；
文件中，还有2022年重点前期项目，相比去年少了计划动工的时间，房叔圈出了大家比较关注的项目：
南沙至珠海（中山）城际（中山段）
广州至珠海（澳门）高铁（中山段）
，预可研方案内中山段约59公里、设中山站。
，占地面积约13.8万平方米，总建筑面积约为32万平方米，计划打造成集街区主题商业、时尚娱乐、购物、美食、文化于一体的神湾镇地标商业中心。
，项目位于中山市石岐区岐港片区，总用地面积约为2000亩，拟发展以工业互联网、5G、等产业项目为主。
，此前3.28金地签约项目。计划在岐江新城岐港片区投资建设产城融合项目，打造集产业园区、文化旅游、现代服务业载体等为一体的国际智慧生态城，
，主要建设中山科技大学起步区，主要包括2个学院和1个研究生院以及相关配套设施。
孙文路文化旅游街区改造提升项目
，总面积约150万平方米。对片区进行综合提升改造。
深中通道是一条高速，深芩高速中间的一段，高速公路是联网的，只要是出口，都可以上下进出到深圳，都算深中通道出口，就看哪个出口距离深圳最近。
第一出口马鞍岛出口，第二出口火炬开发区黎村出口，第三出口火炬开发区博爱路出口，第四出口火炬开发区中山站出口，第五出口翠亨出口，第六出口民众镇出口，第七出口港口出口等，在远的出口距离深圳越远，受影响越小。
万科西海岸，招商臻湾府，保利天汇和保利左岸，粤海城，雅居乐湾际壹号，这几个楼盘价格都是在23000-26000左右的均价，面积段也是差不多79-89-105平，个人见解品质更高端属招商，地段景观最好属雅居乐湾际壹号。
深中通道第二站过来就是，火炬开发区的黎村出口
长线来说，买翠亨新区，也就是之前的南朗镇加马鞍岛，现在叫翠亨新区。翠亨绝对以后是中山最贵，翠亨新区高规格规划，政府重点打造，因为之前中山，南朗镇，和民众镇，都是中山最落后的镇，都是做农业的，没什么产业，大把空地，现在是利好，空地好规划大项目。不过翠亨新区要等，最少8-10年，因为目前啥配套都也还没有。
性价比高楼盘推荐，有广州敏捷开发的锦绣海湾城，均价13000左右带装修，在售户型92-126平方，中山珠海最大楼盘，万亩大盘，总共分十八期开发，现再在卖的是第九期，光一个九期就有500多亩，八十多栋，最少还可以开发10年。中山最靠海边楼盘，天气好，可以从楼盘看到深圳前海，小区自带温泉，靠山面水，北方客户最爱。这个楼盘还有一个利好就是假如确定修建深珠通道，中山最受益的楼盘就是海湾城，距离珠海只有200米。珠海北站附近均价2万5至3
民众镇，前景也很不错，北面就是挨着广州南沙自贸区，南面过桥就到火炬开发区，引进很多大项目，民众镇，村里到处搞拆迁，华夏幸福在民众拿了6.5万亩地，准备造一座城，工业，学校，住宅，商业等，华夏幸福产业园目前最大引进项目，比亚迪，今年开始动工开建了，比亚迪拿了几千亩地，华夏幸福产业园还有引进大的企业比如欧普照明，彩讯电子等等
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