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當代藝術史家傑克遜曾說過：“當我們想起任何一種重要的文明的時候，我們有一種習慣，就是用偉大的建築來代表它。”
當一座城市進入發展新時代時，見證城市現代化蛻變歷程的地標建築，也將應運而生。
在中山新中芯，岐江新城核心區之上，就有這樣一座劃時代作品，為重塑城市封面、重新定義人居高度而來。
中山108·天寓，以150米“雲端”高度，顛覆公寓生活想象。
說到公寓，大部分人往往陷入誤區，認為其不值得買。
但實際成交數據，呈現出來的卻是另一回事。
據中山合富數據，得益於內地與香港全面通關、“港車北上”，去年中山商業成交共5691套，同比上漲2.8%。成交高峰期集中在3、5、6月，全年蕞高月成交為757套。
為何公寓如此熱銷呢？主要有三大原因。
一方面，公寓戶型面積小，總價低，住宅一半的價格便能買入，相當適合預算有限的年輕白領、單身貴族等群體居住。
其次，公寓租金回報率高，適合投資。
以東區某小區為例，據貝殼數據顯示，一套約65㎡帶裝修的複式公寓，蕞高月租金2800元，相似戶型成交總價大約57.8萬，租金回報率約5.8%（數據僅供參考，以實際情況為準）。
东区某公寓月租情况，来源：贝壳找房
东区某公寓二手成交价，来源：贝壳找房
而該小區旁另一高檔住宅小區，一套約88㎡3房戶型，租金回報率僅約1.2%-2.3%（數據僅供參考，以實際情況為準），二者租金回報率相差甚大！
其三，公寓往往選址城市核心地段，周邊配成熟套齊全，交通出行、購物休閑都相當便捷。
上述提到的幾點，普通公寓項目基本都能實現，但這並非中山108·天寓的上限。
項目攜47-73㎡超高層公寓，即將於6月8日亮相。以150米天際高度，俯瞰城市燈火璀璨。
其能夠帶給中山的，遠遠超過大家的預期。
中山108·天寓屹立中山官宣CBD——岐江新城東區總部區之上，定位複合型總部經濟引領區，規劃大批商業商務用地。
未來，這裡將有一座座城市地標拔地而起，大量企業、高技術人才等集聚於此，引領一城繁華所向。
約120萬方綜合體，盡享大城配套
中山108約120萬平體量，宛若一座超級大城。
項目規劃有國際五星級酒店、甲級寫字樓、文化藝術中心、花園式立體商業街區、濱江公園等多元配套。
晨運、購物、看展、聚餐等，通通無需遠行，下樓即享都市生活的繁華便利。
“地鐵”上蓋，咫尺灣區1小時生活圈
項目享有多維全面的交通路網，度假旅游、日常出行都十分便捷。
雙TOD交匯、南中城際（廣州地鐵18號線延長線）岐江道站上蓋，從中山108·天寓出發，可以快速接駁全國各地、1小時通達灣區城市。
除此之外，項目距離中山城北收費站約4km，經南中高速萬頃沙支線，可接駁深中通道前往深圳；花費約10分鐘，還能到達上乘世紀中港巴士站，搭乘專線大巴前往香港；亦或是到新中山客運口岸，坐船直達香港、澳門。
中山108背靠兩大實力企業，資產確定性高。
香港旭日國際集團掌權人蔡志明博士，連續三年上榜《福布斯》香港富豪榜TOP10，資金力量雄厚；富元集團，中山本土實力房企代表之一，擁有多年開發經驗。
雙強聯合，讓中山108比其他項目，多一份在樓市“風暴”中砥礪前行的底氣。
千畝公園相伴，於喧囂浮華中，坐攬一方靜謐。
每天清晨醒來，推窗遠眺綠樹成林，沐浴在溫暖的陽光中，感受微風輕撫，呼吸自然鮮氧，何等愜意。
阿丁萊灣區雙語學校（現改名“中山弘科未來學校”）、省一級學府水雲軒小學、岐江新城新建學校等教育資源，成就孩子非凡人生。
天奕星河coco city、萬象匯、石岐大信等商圈環繞，還有中山歡樂海岸、山姆會員店等配套，休閑娛樂購一網打盡。
中山市人民醫院、中山市第二人民醫院、石岐華僑醫院等優質醫療在側，看病就醫無需長時間等待，生命安全有保障。
多方面豐盈醇熟配套，鋪就中山108·天寓品質宜居幸福“底色”。
中山108·天寓內部打造，也相當願意下功夫。
項目擁有中山首個寶格麗概念園林，將時尚融入業主生活中，踱步其間感受自然與藝術碰撞的魅力。源自新加坡的巨型水幕瀑布設計，讓歸家更顯尊貴與氣派。
低總價、低門檻，片區稀缺公寓產品
中山108·天寓，建面約47-73㎡精裝LOFT複式戶型，是片區少有的公寓產品。
不僅擁有約4.5米舒闊層高、買一層享兩層超高贈送率、奢享國際一線大品牌精裝標準、提供頂級托管服務等壓倒性優勢，而且總價低、門檻低，是自住、投資絕佳選擇。
每個戶型都相當方正，室內空間沒有束縛，無論是自住還是創業辦公，可以根據自身需求靈活改造。
當用於自住時，可將空間進行功能分區，生活互不干擾。
進門處一側是精巧私密的衛生間，另一側用牆做空間隔斷，形成半開放式書房。
窗戶旁空間設計成橫廳格局，左側是開放式廚房和四人餐桌，右側是客廳區域，設置一張雙人沙發、小茶几。
客廳旁的飄窗，可以是******閱讀角。在陽光明媚的午後，來上一杯熱茶，隨手翻開一本書，享受靜謐的時光。
也可以在上面安置一張小木桌，放上棋盤，與親朋好友隨時來場酣暢淋漓的智慧博弈。
二層是私人專屬天地，兩個獨立房間都相當闊綽，放上一張床、衣櫃都綽綽有餘。
結合約4.5米層高，空間尺度、通透感得以拓展延伸，居住體驗更加舒適。
更何況項目地段優越、周邊配套齊全、日常生活便利，比其他公寓項目要更容易出租。
再加上如今市場風向轉變，新一輪置業窗口期已至，選擇公寓成為一種相對安全的資產配置。尤其是像中山108·天寓這樣的全能選手，在全中山也是相當稀缺，錯過難再有。
一旦看中了，就趕緊抓住機會出手吧！
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