当前位置：首页 > 中山产业信息 > 正文内容

中国产业地产行业市场运营格局及未来前景分析

admin6个月前 (09-27)中山产业信息10

　　当前位置：首页郑州产业信息正文内容中国产业地产行业市场运营格局及未来前景分析中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

　　产业地产的定义：是围绕着微笑曲线，构建的产业价值链一体化平台，以产业为依托，地产为载体，实现土地的整体开发与运营。以独栋写字楼、高层办公楼、标准化厂房、中试研发楼为开发对象，整合自然资源、社会资源、经济资源等，打造产、学、研产业集群，帮助政府改善区域环境、提升区域竞争力；帮助企业提升企业形象、提高企业发展力的新型产业形式（上述为联东地产对产业地产的定义）。

　　锐观咨询发布的《3-2029年中国产业地产行业市场运营格局及未来前景分析报告》共八章。首先介绍了中国产业地产行业市场发展环境、产业地产整体运行态势等，接着分析了中国产业地产行业市场运行的现状，然后介绍了产业地产市场竞争格局。随后，报告对产业地产做了重点企业经营状况分析，zui后分析了中国产业地产行业发展趋势与投资预测。您若想对产业地产产业有个系统的了解或者想投资中国产业地产行业，本报告是您不可或缺的重要工具。

　　本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。

　　diyi章中国产业地产行业发展综述

　　1.1.2 产业地产行业研究范围

　　1.1.3 产业地产行业主要研究方法

　　1.2.1 产业地产行业的形成历程

　　1.2.2 产业地产市场需求驱动因素

　　1.5.1 差异化产品开发，吸纳产品价值向高价值转化

　　1.5.2 开发功能丰富的升级产品，和企业共同发展

　　1.5.3 构建产业生态环境，保证产业结构的合理和可持续发展

　　第二章中国产业地产所属行业发展现状

　　2.1.1 中国产业地产行业市场规模

　　2.1.2 中国产业地产行业市场结构

　　2.1.3 中国产业地产行业市场主体

　　2.2 中国产业地产行业进入壁垒

　　2.2.1 中国产业地产行业资金壁垒

　　2.2.2 中国产业地产行业技术壁垒

　　2.2.3 中国产业地产行业人才壁垒

　　2.2.4中国产业地产行业政策壁垒

　　2.3 中国产业地产行业竞争格局

　　2.3.1 中国产业地产行业现有企业间竞争分析

　　2.3.2 中国产业地产行业潜在进入者分析

　　2.3.3 中国产业地产行业替代品威胁分析

　　2.3.4 中国产业地产行业供应商议价能力

　　2.3.5 中国产业地产行业客户议价能力

　　2.4.1 “十四五”期间产业地产行业竞争格局预测

　　2.4.2 “十四五”期间产业地产行业竞争策略分析

　　第三章中国产业地产行业环境分析

　　3.1 产业地产行业经济环境分析

　　3.1.1 行业与经济发展的相关性分析

　　3.1.2 国际宏观经济发展现状分析

　　3.1.3 国内宏观经济发展现状分析

　　3.2 中国产业地产行业社会环境分析

　　3.2.1 行业发展与社会经济的协调

　　3.2.2 行业发展面临的环境保护问题

　　3.2.3 行业发展的区域差异协调

　　3.3 中国产业地产行业政治环境分析

　　3.3.1 产业地产行业管理体制

　　3.3.2 “十四五”产业地产相关规划解读

　　第四章中国产业地产运营模式分析

　　4.1 主流产业地产运营模式分析

　　（5）经典案例调研——东莞松山湖工业园

　　（5）经典案例调研——北京诺基亚星网工业园

　　（5）经典案例调研——北京腾飞国际工业园

　　（5）经典案例调研——北京经济技术开发区

　　4.4.1 高税收导致的地土地利用价值

　　4.4.2 低端重复建设导致的同质化问题严重

　　4.4.3 配套规划建设不平衡导致的失衡问题

　　4.4.4 借产业地产为名进行的伪产业地产开发模式

　　4.5 产业地产运营创新趋势及方向

　　4.5.2 完善配套设施，实现平衡发展

　　4.5.3 土地性质的回归，产业地产发展环境更建康

　　第五章中国产业地产重点区域分析

　　5.1 环渤海地区产业地产市场分析

　　5.1.1 北京产业地产市场分析

　　（3）北京市扶持新兴产业发展政策及规划

　　5.1.2 天津产业地产市场分析

　　（3）天津市扶持新兴产业发展政策及规划

　　5.1.3 沈阳产业地产市场分析

　　（3）沈阳市扶持新兴产业发展政策及规划

　　5.1.4 大连产业地产市场分析

　　（3）大连市扶持新兴产业发展政策及规划

　　5.1.5 青岛产业地产市场分析

　　（3）青岛市扶持新兴产业发展政策及规划

　　5.2长三角地区产业地产市场分析

　　5.2.1 上海产业地产市场分析

　　（3）上海市扶持新兴产业发展政策及规划

　　5.2.2 南京产业地产市场分析

　　（3）南京市扶持新兴产业发展政策及规划

　　5.2.3 苏州产业地产市场分析

　　（3）苏州市扶持新兴产业发展政策及规划

　　5.2.4 温州产业地产市场分析

　　（3）温州市扶持新兴产业发展政策及规划

　　5.2.5 宁波产业地产市场分析

　　（3）宁波市扶持新兴产业发展政策及规划

　　5.2.6 杭州产业地产市场分析

　　（3）杭州市扶持新兴产业发展政策及规划

　　5.2.7 合肥产业地产市场分析

　　（3）合肥市扶持新兴产业发展政策及规划

　　5.3 珠三角地区产业地产市场分析

　　5.3.1 广州产业地产市场分析

　　（3）广州市扶持新兴产业发展政策及规划

　　5.3.2 深圳产业地产市场分析

　　（3）深圳市扶持新兴产业发展政策及规划

　　5.3.3 中山产业地产市场分析

　　（3）中山市扶持新兴产业发展政策及规划

　　5.3.4 东莞产业地产市场分析

　　（3）东莞市扶持新兴产业发展政策及规划

　　5.3.5 福州产业地产市场分析

　　（3）福州市扶持新兴产业发展政策及规划

　　5.4 中西部地区产业地产市场分析

　　5.4.1 重庆产业地产市场分析

　　（3）重庆市扶持新兴产业发展政策及规划

　　5.4.2 成都产业地产市场分析

　　（3）成都市扶持新兴产业发展政策及规划

　　5.4.3 西安产业地产市场分析

　　（3）西安市扶持新兴产业发展政策及规划

　　5.4.4 武汉产业地产市场分析

　　（3）武汉市扶持新兴产业发展政策及规划

　　5.4.5 长沙产业地产市场分析

　　（3）长沙市扶持新兴产业发展政策及规划

　　5.4.6 郑州产业地产市场分析

　　（3）郑州市扶持新兴产业发展政策及规划

　　5.4.7 太原产业地产市场分析

　　（3）太原市扶持新兴产业发展政策及规划

　　5.4.8 乌鲁木齐产业地产市场分析

　　（1）乌鲁木齐市城市定位及经济现状

　　（3）乌鲁木齐市扶持新兴产业发展政策及规划

　　（6）乌鲁木齐重点工业地产建设分析

　　（7）乌鲁木齐产业地产发展潜力分析

　　6.1 中国产业地产行业产业链结构分析

　　6.2 中国产业地产行业上游产业链结构分析

　　6.2.1 土地开发行业市场分析

　　6.3 中国产业地产行业中游产业链结构分析

　　6.3.1 建筑工程行业市场分析

　　6.3.2 中国产业园区建设行业市场分析

　　6.4 中国产业地产行业下游产业链结构分析

　　6.4.2 文化创意行业市场分析

　　6.4.3 商业百货行业市场分析

　　6.4.4 节能环保行业市场分析

　　6.4.7 新兴信息产业市场分析

　　6.4.9 新能源汽车行业市场分析

　　第七章中国产业地产行业重点企业透视

　　7.1 中国产业地产行业企业发展状况透析

　　7.2 中国产业地产运营企业分析

　　7.2.1 上海张江高科技园区开发股份有限公司经营情况分析

　　7.2.2 北京中关村科技发展（控股）股份有限公司经营情况分析

　　7.2.3 联美控股股份有限公司经营情况分析

　　7.2.4 深圳香江控股股份有限公司经营情况分析

　　7.2.5 运盛（上海）实业股份有限公司经营情况分析

　　7.3 中国产业地产行业运营企业分析

　　7.3.1 中天城投集团股份有限公司经营情况分析

　　7.3.2 金地（集团）股份有限公司经营情况分析

　　7.3.3 复地（集团）股份有限公司经营情况分析

　　7.3.4 广州富力地产股份有限公司经营情况分析

　　第八章中国产业地产行业投资风险及前景预测

　　8.1.1 产业地产行业政策风险

　　8.1.2 产业地产行业技术风险

　　8.1.3 产业地产行业宏观经济波动风险

　　8.1.4 产业地产行业关联产业风险

　　8.1.5 企业生产规模及所有制风险

　　8.2.1 产业地产行业盈利模式

　　8.2.2 产业地产行业盈利因素

　　图表1：2017-2022年美国cpi环比走势（单位：%）

　　图表2：2022年美国cpi各项贡献度（单位：%）

　　图表3：2022年美国零售销售环比（单位：%）

　　图表4：2017-2022年金砖四国工业产值增幅（单位：%）

　　图表5：2017-2022年金砖四国cpi增幅（单位：%）

　　图表6：2017-2022年印度、俄罗斯、巴西三国利率（单位：%）

　　图表7：2017-2022年中国gdp同比增速走势（单位：%）

　　图表8：2017-2022年工业增加值增长变化（单位：%）

　　图表9：2022年中国固定资产投资增速（单位：%）

　　图表10：2017-2022年中国社会消费品零售总额同比增速（单位：%）

　　图表11：2017-2022年中国进出口金额及其同比增速（单位：亿美元，%）

　　图表13：东莞松山湖工业园示意图

　　图表14：东莞松山湖工业园示意图

　　图表16：北京诺基亚星网工业园的区域地理规划图

　　图表17：工业地产商开发模式流程

　　图表18：北京腾飞国际工业园规划图

　　图表21：2023-2029年北京市公告土地面积、数量走势图（单位：万平方米，幅）

　　图表22：“十四五”时期天津市生产总值及增长速度（单位：亿元，%）

　　图表23：“十四五”时期天津地方一般预算收入及增长速度（单位：亿元，%）

　　图表24：“十四五”时期天津市全社会固定资产投资及增长速度（单位：亿元，%）

　　图表25：“十四五”时期天津市社会消费品零售总额及增长速度（单位：亿元，%）

　　图表26：天津市公告土地面积、数量走势图（单位：万平方米，幅）

　　图表27：天津市各用途土地供给面积比例分布图（单位：%）

　　图表28：沈阳市土地供应用途结构（单位：%）

　　图表29：大连市各区域土地成交情况（单位：平方米，个）

　　图表30：大连市土地供应区域结构（单位：%）

　　本文来自新知号自媒体，不代表商业新知观点和立场。

　　若有侵权嫌疑，请联系商业新知平台管理员。

　　接下来的每个月，CPI都极其重要。

　　4000一瓶的贵妇品牌赫莲娜，翻车了为啥还这么多人买？

　　zui近，有西安网友发帖称自己在赫莲娜店内做头等舱护理时被仪器烫伤脸颊，还附上了前后对比照片和三甲医院诊断书等佐证。

　　从董宇辉到董洁，直播带货也开始“种草”了

　　董洁直播间的出圈爆火，让很多人都觉得意外，因为这实在是个“非典型”的直播间。

　　2020 年，江小白被吐槽“难喝”，在年轻社交圈中被大规模劝退。

　　人都有依赖性或依赖情结，只是依赖的对象、性质和程度不同而已。

　　度假酒店AB面：一面向广，一面向深

　　迈点研究院资深研究员张新梅认为，中国度假酒店市场发展至今呈现明显的多元化和无序化矛盾特征。

　　英雄联盟手游亚洲联赛，是怎样链接亚洲新青年的？

　　我们的初衷还是希望未来能够创造一个联赛，有更多亚洲选手和青年交流的这样一个平台。

　　谈了这么多，还有一个地方，是这个象限图的第三个选项，也是这两条路的终点，是的，就是右上方那个属于你自己的“蓝莲花”。

　　风口上的“新物种”，谈取代手机还太早

　　这并不容易，至少不会是当前XR等新一代终端。

　　要懂得分散渠道与风险，切勿将鸡蛋只放在超级头部主播的篮子里。

　　数据报告▪2022年度十佳发布机构

　　请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。

　　长按/扫一扫加葛毅明的微信号中德制造业研修院：吴晓波校长，赋能中国制造业企业家。为企业实现降本、增效、提质、扩规模，告别粗放经营，走入精细化管理。

　　上一篇：郑州招商网招商网络-郑州招商引资优惠政策

　　下一篇：土拍丨航空港区挂牌273亩仓储地起始价1653万元

　　由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定，勋章级别越高()，代表其在平台内的综合表现越好。原标题：郑州市土拍落幕：11宗提前终止，国企hold住全场政策暖风不断吹起，地产股也有了抬头，不少城市的第三批集中土拍貌似也恢复了信心，郑州第三批集中土拍自是备受关注。就在大家都对第三批土拍满怀期待，纷纷猜测谁*具备...

　　2022年8月6日22:45—8月7日8:00，我市新增1例新冠肺炎确诊病例和3例无症状感染者，现将具体情况通报如下：病例9：病例1的密切接触者，工作地址：龙湖镇成益电器销售部（龙湖镇泰山路与翠竹路交叉口西北角），现住址：丰泽新苑二期（龙湖镇祥安路）。 7月27日，16:03到龙湖镇福乐康大药房测体温(与病例1同空间接触），短暂停留后离...

　　接天气，接地气，大家都爱看的地产自媒体！年终超级重磅来了！12月29、30日，郑州市公共资源交易中心发布一批次集中供地公告，将供应12宗涉宅用地，总面积660118.57平方米（折合约990.178亩），总起始价约93.03亿元，将在2023年2月7日进行集中出让。此次出让的政府储备地块有5宗，分别为：郑政出〔2022〕68、69 号...

　　11月26日，河南省政府公布《关于推进产业集聚区用地提质增效促进县域经济高质量发展的意见》（以下简称《意见》）。《意见》提出，以发展工业为主的产业集聚区，其工业、仓储物流用地比例不得低于60%；实际使用各类建设用地未达到规划总面积70%的产业集聚区，原则上不得扩区。《意见》还明确了河南省工业用地“标准地”出让管理办法等细则。《意见》的出台，旨在全面提升产业集...

　　主城供应289亩纯居住用地空港工业园优质地块上线日，根据国有建设用地使用权公开出让公告，重庆市规划和自然资源局决定，供应2宗居住用地。两宗地块位于两江新区两路组团，为二类居住用地，楼面价均为5200元/㎡。根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，现对以下拟供应宗地予以公告，公告时间为：2020年3月28日12：00－2020年4月17日12：00。 ...

　　刚出炉的郑州金岱科创城规划总规划7965亩!管南迎来的东风!

　　我是房地产门徒，紧随楼市热点，关注我有收获~ 6月18日，郑州市自然资源和规划局发布管城区金岱科创城核心板块详情，规划总用地面积达到5.31平方公里（7965亩），此次规划标志着金岱科创城迎来二次创业和更新迭代的新机遇，给管南带来重大变化。郑州近来多个核心板块争相亮相，包括中牟、航空港区、中原区等多个区域，发展势头十分迅猛。...

　　*新！郑州多地调整部分区域风险等级

　　河南省新增本土确诊病例161例（郑州市161例，其中101例为隔离管控发现、2例为重点人群筛查发现、21例为社区筛查发现、30例为主动就诊发现、7例为无症状感染者转确诊）。新增本土无症状感染者1050例（郑州市1019例，其中807例为隔离管控发现、34例为重点人群筛查发现、162例为社区筛查发现、14例为主动就诊发现、2例为跨区域协查发现；洛阳市6例，均为隔离管控发现；鹤壁市5例...

　　【郑州土地解析郑州房产资讯】-郑州乐居网

　　乐居买房讯7月20日，郑州市公共资源交易中心于2022年6月30日至2022年7月14日现场挂牌出让2宗国有建设用地使用权。2宗地均为工业用地，成交总价10404万元。郑政高出〔2022〕3号地块位于文竹街南、红杉路东，土地面积52299.81㎡，土地用途为工业用地，地下交通服务场站用地，成交价4061万元，竞得人为新开普电子股份有限公司。郑政高出〔2022〕4号地块位于红杉路东、...

　　扫一扫关注公众号回复城市查看项目

　　本人从事产业招商15年，欢迎各类产业资源合作。2020年6月起任中南高科（A股上市公司中南集团旗下产业地产开发商）全国招商中心招商总监； 2018年3月起任华夏幸福（600340）产业发展集团招商顾问； 2017年1月起任华夏幸福（600340）关联企业空间家（产业地产O2O平台）上海工业地产产业地产运营部高级合伙人； 2005年到2016年任上海厂房网（上海正佳商务咨询有限公司）产业地产招商总经理CEO；本人手机微信同号【本站部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我删除】