重磅！中山推出2宗新地招拍挂又是现房销售！
原标题：重磅！中山推出2宗新地招拍挂，又是现房销售！
今天小编上中山市公共资源交易中心的时候看到中山市南头镇北帝村的2宗商住用地使用权出让公告！而且两地都是要求商品房现售！
土地总面积10638.6平方米（折合15.9579亩），位于中山市南头镇北帝村，现状为已平整，用途为城镇住宅用地，出让年限为商业40年、住宅70年。
土地容积率上限:3,计容建筑面积上限:31915.8平方米,商业配建面积:建筑面积×15%，绿地率下限: 38%,建筑密度上限:30%,蕞大建筑限高:100米,其他规划指标及要求详见中山市城乡规划局《中山市建设用地规划条件》（业务编号：）。
根据住建部《城市设计管理办法》的要求，该地块城市设计应主要关注：建筑布局（空间形态）、环境景观设施（包含灯光等）、景观绿化、市政设施、公共空间布局、地下空间组织、道路交通组织、建筑高度、建筑体量、建筑风格、建筑色彩、建筑退线、协调周边景观风貌。
建设期限要求：在2019年11月26日之前开工，在2022年11月25日之前竣工。
有关给水、排水等市政基础设施设计实施雨污分流，与城市管网衔接，并符合有关法律、法规、规章、规范和技术准则的要求。如户数在300（含）以上、人口1000（含）以上的居住小区，商业建筑部分独立占地集中设置。如户数300户以下，不得设置商业用途。建设单位今后不得对用地界线进行调整（含合并或分割）。本宗用地出让后实行商品房现售。
土地总面积3871.7平方米（折合5.8076亩），位于中山市南头镇北帝村，现状为已平整，用途为城镇住宅用地，出让年限为商业40年、住宅70年。
土地容积率上限:2.5,计容建筑面积上限:9679.25平方米,商业配建面积（㎡）:建筑面积×15%，绿地率下限:36%,建筑密度上限:30%,蕞大建筑限高:80米，其他规划指标及要求详见中山市城乡规划局《中山市建设用地规划条件》（业务编号：）。
根据住建部《城市设计管理办法》的要求，该地块城市设计应主要关注：建筑布局（空间形态）、环境景观设施（包含灯光等）、景观绿化、市政设施、公共空间布局、地下空间组织、道路交通组织、建筑高度、建筑体量、建筑风格、建筑色彩、建筑退线、协调周边景观风貌。
建设期限要求：在2019年11月26日之前开工，在2022年11月25日之前竣工。
有关给水、排水等市政基础设施设计实施雨污分流，与城市管网衔接，并符合有关法律、法规、规章、规范和技术准则的要求。如户数在300（含）以上、人口1000（含）以上的居住小区，商业建筑部分独立占地集中设置。如户数300以下，不得设置商业用途。建设单位今后不得对用地界线进行调整（含合并或分割）。本宗用地出让后实行商品房现售。
来源：中山市公共资源交易中心、中山日报、网络等
