政策红利助力“工改”中山南头镇一项目延长土地使用年限至50年
1月25日，记者从南头镇获悉，该镇首个享受延长土地使用年限的“工改”项目近日完成了延长土地使用年限业务的办理，产权人成功拿到全新不动产权证。
南头镇周研婷低效工业用地改造项目位于丰硕路21号之一，项目占地约29亩，改造前容积率仅为1.1，年产值为1500万元，年税收为60万元。该项目地块的使用期限为1998年至2048年，现已使用近26年。产权人拟投入资金3720万元对项目进行局部改造，改造项目建成后，预计可新增厂房19958平方米，用于生产家电及家电配套产品。改造后，该项目年产值将达到2500万元，年税收将超过220万元。
在2023年年末，项目改造方案获批后，土地权利人随即申请延长土地使用年限。根据相关政策，实施改造的国有工业用地，可以延长土地使用年期至50年，但需要按照所延长年限对应市场评估价的40%计收土地出让价款。
经过市镇“工改”专班和南头镇城市更新和建设服务中心的密切协调和大力推动，目前该项目延长土地使用年限相关手续已经办结，土地使用年限延长至50年。
“‘工改’优惠政策让我们得到了实实在在的好处，我们将全力以赴推进项目建设，预计2024年项目可以顺利建成并投产！”产权人周小姐信心满满地表示。
编辑 曾淑花 二审 魏静文 三审 向才志
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