容积率提升43倍！中山民众这个项目动工建设
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南都讯 记者吕婧 实习生张潮洪随着一声尖锐响亮的鸣笛，现场数台挖掘机发出轰鸣声，火炬民众经开公司光电科技园二期项目建设拉开序幕。4月13日上午，中山市2023年村镇低效工业园改造升级第二批项目集中动工拆除仪式举行，南都记者了解到，火炬民众经开公司光电科技园二期项目已成功招引客户承租超3万平方米厂房，项目正式投产后预计年产值达到3亿元，年税收额超过800万元。
火炬民众经开公司副总经理饶槟介绍，项目建成后将致力于引入光电及新一代电子信息技术生产和研发企业及行业上下游提供高端零部件配套的高端装备制造企业入驻，打造具有完整产业生态链和可持续发展潜能的光电产业集群。
据悉，该项目坐落于中山市民众镇三墩村三益路181号之一，毗邻番中公路，项目由两宗地块组成，拟合宗开发，合宗后总用地面积约25.38亩，现有低效老旧厂房约11310.69平方米，容积率仅0.66。项目拟通过全面改造，计划投资约1.52亿元，规划新建建筑面积约58800平方米，新建厂区容积率达3.5，容积率提升4.3倍。
该项目具体建设内容主要包括科研实验中心、第三代高标准厂房、人才公寓等，项目设有地下车库约3080平方米，可提供小车位118个。项目正式投产后预计年产值达到3亿元，年税收额超过800万元。项目拆除前，已成功招引客户承租超3万平方米厂房。
“火炬开发区、民众街道将通过高质量拆除整理低效用地、高速度推进‘工改’项目建设、采用‘政府+国企’操盘合力推进的模式，继续高质量推进‘工改’进程”，民众街道党工委副书记刘火生表示。返回搜狐，查看更多
