会是山姆吗？中山北站旁挂地！指定连锁会员制超市利好附近展睿江樾湾等楼盘
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近日，中山公共资源交易中心发布了《G23-2024-0005中山市石岐街道国有建设用地使用权出让公告》，石岐康华路东侧地块，正式挂地出让。
内容显示，该地块位于中山市石岐街道康华路东侧，用途为商业用地。
据悉，地块占地53672平方米（折合80.5080亩），容积率≤1.0，建筑密度≤50%，绿地率≥20%，建筑限高150米。
地块将在2024年4月25日下午3时进入限时竞价，起拍楼面价为2320.19元/平，起拍总价约为1.25亿元。
1、竞得人需在该地块范围内建设自持的独栋建筑物用于大型超市经营，实际经营面积不小于17000㎡，并在土地成交确认30日内，在上述区域内引入1家在石岐设立符合以下全部条件的品牌连锁会员制超市独立核算法人企业：
该品牌连锁会员制超市企业在上述超市经营区域实际经营面积不少于17000㎡；
该品牌连锁会员制超市企业由2022年世界500强(属于美国出版杂志《财富》评定，下同)前 200名的企业或者由2022年世界500强前200名企业的直接或间接控股公司经营；
该品牌连锁会员制超市企业在本宗地上运营的品牌2022年在中国运营门店数应不少于30家。
2、竞得人须承诺项目入驻市场主体以高端商贸流通、高端住宿餐饮、高端生产性服务等国家、省、市鼓励发展产业为主。
3、节能环保要求：用于品牌连锁会员制超市经营的自持独栋建筑物需按照绿色三星建筑标准建设，其余建筑需符合国家及石岐街道有关环境保护及节能、安全生产的相关要求。
4、建设期限要求：在2024年6月1日之前开工，在2025年6月1日之前竣工。
按照出让条件显示，各种地块要求似乎指向了坊间呼声较大的山姆会员店。
行业内多家媒体猜测，很有可能中山首家山姆会员店即将落地石岐！距离展睿江樾湾仅1000米。
（ps：毕竟去年12月底，山姆会员店以同样的条件落地顺德大良）
（预计明年年中业主们就可享受家门口的会员制购物体验）
展睿江越湾落笔岐江新城，中山城市“新中芯”所在，距中山北站[轻轨站+高铁站]约1000米，距南中城际[世纪路地铁站]约1300米，快速接驳北外环-东明路-长江路三主干道纵横城市主场。
项目位于岐江河畔北岸，享一河两岸约2.5公里滨江长廊的悠闲慢生活，居于江樾湾日常漫步于岐江河畔，亦是赏烟花、观看赛龙舟等中山盛事的至佳观景台。
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地址：中山市石岐区民科东路13号
资料来源：中山国土资源局、中山房讯、展睿江樾湾公众号等。返回搜狐，查看更多
