中山三角高平原房东高标准厂房超宽柱距生产+办公兼具可进出货柜，厂房出租（源头房源）
项目整体实景
项目定位
【园区规模】园区占地面积约100亩，是高标准、高规格、高新产业的工业园
一、项目基本参数
| 厂房面积 | 18000㎡ |
| 跨度 | 11米 |
| 宿舍面积 | 4000㎡ |
| 占地面积 | 66700㎡ |
| 层高 | 8米 |
| 分租 | 可分租 |
| 新旧程度 | 全新厂房 |
| 产权 | 有产权 |
| 较短租期 | 三年 |
二、项目概况
【厂房信息】1.厂房方正通风，南北对流，采光效果理想，通用性高；5.长宽：长65米，宽39米；
有遮挡，进出货方便，雨天也不影响企业进出货，运输方便。可出入货柜车、大型货车
【园区优势】1.园区进驻都是高新企业和上市公司，营商环境好。附近有市场、有成熟的商圈等，招工方便
2.本园区厂房位于中山市三角镇，是中山市和三角镇精优秀、成熟的高新产业园。排在中山市的前列，是市和镇的重点工业园，地理位置优越
三、交通区位优势
- 通勤距离：道路宽阔，基本上都是24米道路，厂房与厂房之间均为 24 米宽阔间距。交通便捷多路公交可达，区位优势明显、配套设施完善，紧靠深中通道主干线
- 路网交通：半小时内通过东部外环高速到深中通道出口，短时间内到达深圳、佛山、广州、南沙等周边城市
四、项目特色与招商方向
适合行业：除污染行业外
招商方向：2.配有天然气管和蒸汽管道，非常方便各行业进行生产和制造的需求
招商方向：【适合行业】以高端、总部型、规模大、产出高的高新和大型企业为主：汽车零配件、电子、电器、家电、五金、先进装备等行业
场地条件：有多幢高标准的厂房、有高标准的宿舍楼和办公楼，厂房规划布局合理。2.整栋建筑建筑面积约1.8万平方米；
空间规格：3.层高：1楼8米，2至6楼6米,7楼4.5米；4.承重：1-2吨，如果客户有需要，经设计师设计可放置8吨以下的设备；
设备配套：【园区配套】1.综合配套设施完善，配有3条3吨货梯、1条客梯和超大卸货平台。3.园区配有饭堂和宿舍，可以解决员工的吃住问题
价格优势：意向整租，租金面议
五、厂房实景
厂房实景图
园区实景图
周边配套实景
本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准
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