快评“工改”屡屡啃下硬骨头黄圃做对了什么？
12月13日下午，在打赢打好“工改”攻坚战新闻发布会上，黄圃镇党委书记梁泳辉信心满满公布了该镇近一年“工改”成绩单：截至12月10日，黄圃镇累计整备土地1016亩，超额完成年度任务。一幅打造连片千亩产业园、融入万亿级智能家电产业集群的蓝图也在徐徐展开：中山智能家电产业园（大岑片区）项目，将打造“空间零碎变连片、产业低端变高端”的连片千亩改造示范；未来将有大岑、马新、新丰、大雁4个千亩连片改造；全镇产业空间、农业空间、生态空间、人居环境将被重塑。
▲新闻发布会现场。记者冯明旻 摄
这份“工改”成绩单背后，是黄圃镇攻坚克难的决心。1月4日，全市召开低效工业园改造动员大会，中山各镇街沙场赛马，你追我赶，掀起“工改”热潮。在此背景下，黄圃镇的“工改”面临一个大难题：首个“千亩” 连片改造项目大岑片区，就是一块“硬骨头”中的“硬骨头”。土地特别“碎”，涉及105个地块；利益主体特别多，改造涉及企业300多家，村民4025人。但与此同时，黄圃镇的“工改”没有再等一等的退路：全镇60%的规上工业没有自己厂房；全镇60%工业用地承载低效园区。把难题当作课题，黄圃“工改”干部日夜兼程奋战300多天，在没有退路中，踏出了一条新路子，探索出一种新模式。
▲中山智能家电产业园（大岑片区）项目连片改造现场。 记者 易承乐 摄
这份“工改”成绩单背后，是用“弹钢琴”统筹解决问题。“连片改造，重塑空间；工改牵引，家电主导；‘三生’融合，生态优先；利益共享，让利基层。”32个字，体现出既顾及长远产业承载能力，又不忘解决眼前实际问题。如大岑片区从规划开始，就坚持“工改工”方向，制定准入标准，满足全市重点布局的“十大产业园” 中山智能家电主题产业园未来发展需求。同时面对300多家企业和4000多名村民眼前诉求，细心制定腾挪补贴、购买厂房补贴，减轻规上企业负担，鼓励企业升级；镇村三级建立“工改”专班，涉及的村民除了有现金补偿外，还确定部分返还物业，确保村集体收入。
这份“工改”成绩单，是“北融”融入万亿级智能家电产业集群的良好开局。“空间零碎变连片、产业低端变高端”。二十多年前，得益于家电产业集群辐射，黄圃镇主动招商引资，吸引了格兰仕等龙头企业入驻，成为了“中国家电黄金走廊”的一部分。如今，“黄金走廊”正向万亿级智能家电产业集群转型，黄圃镇又抓住机遇，主动“工改”腾出新空间，以“北融”战略为牵引，打造万亩产业腹地，融入产业集群未来发展。
如今，全市已累计拆除整理低效工业用地近1.2万亩。踏平坎坷成大道。黄圃“工改”成绩单和全市成绩单说明了，只要方向对，一滴滴汗水，一步步丈量，终将抵达美好的未来。
编辑 曾淑花 二审 朱晖 三审 岳才瑛
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